グランドメゾン上石神井
東京都練馬区上石神井２丁目１７－１４ | 築40年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の55%・22件）で、平均895万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,163万円、１Ｋは平均895万円です。
２ＬＤＫ
3,049万
6件
１Ｒ
1,004万
4件
１Ｋ
895万
22件
１ＬＤＫ
2,000万
2件
３ＤＫ
2,811万
2件
３ＬＤＫ
3,163万
2件
２ＤＫ
2,993万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,049万 | 2,094万 | 3,471万 |
| １Ｒ | 4件 | 1,004万 | 549万 | 1,300万 |
| １Ｋ | 22件 | 895万 | 351万 | 1,434万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,000万 | 1,900万 | 2,100万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,811万 | 2,221万 | 3,400万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,163万 | 2,577万 | 3,749万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,993万 | 2,625万 | 3,360万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区上石神井２丁目１７－１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1986（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン上石神井 | 1986 | - | - | - |
| ロイヤルステージ上石神井 | 1996 | 29戸 | 73.7万 | 3,800万 |
| コンファーレ上石神井パークフロント | 2007 | 25戸 | 89.6万 | 5,980万 |
| 上石神井ビューハイツ | 1977 | 44戸 | 62.9万 | 4,499万 |
| ロイヤルガーデン上石神井 | 1991 | 9戸 | 53.1万 | 10,300万 |
| 上石神井マンション | 1991 | 8戸 | 58.6万 | 4,280万 |
| ファミール上石神井ヒルズフォート | 2002 | - | - | - |
| 観音山ハイツ | 1981 | 9戸 | 32.8万 | 1,780万 |
| 第３ダイアマンション | 1981 | 6戸 | - | - |
| 上石神井ガーデンハウス | 1995 | 55戸 | 89.0万 | 4,980万 |
| ブリリアシティ石神井公園アトラス７号棟 | 2023 | 119戸 | 112.9万 | 6,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 51.99㎡ | 63.1万円 | 2LDK | - | 西 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |