カーサ豊玉
東京都練馬区豊玉中２丁目１１－７ | 築53年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の31%・4件）で、平均1,737万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,055万円、１ＤＫは平均716万円です。
２ＤＫ
1,776万
2件
３ＤＫ
2,550万
2件
１ＬＤＫ
1,737万
4件
２ＬＤＫ
3,055万
3件
１ＤＫ
716万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 1,776万 | 1,752万 | 1,800万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,550万 | 2,000万 | 3,100万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 1,737万 | 1,336万 | 2,138万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,055万 | 2,603万 | 3,740万 |
| １ＤＫ | 2件 | 716万 | 489万 | 943万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉中２丁目１１－７ |
|---|---|
| 築年月 | 1973（築53年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カーサ豊玉 | 1973 | - | - | - |
| プレールドゥーク練馬2 | 2020 | 34戸 | 123.3万 | 3,980万 |
| MSAハイツ | 1971 | 13戸 | - | - |
| ルーブル練馬2番館 | 2010 | - | - | - |
| エクセル桜台 | 1968 | 23戸 | 27.9万 | 980万 |
| エスト練馬 | 2016 | 20戸 | 86.1万 | 2,200万 |
| ルネ南豊玉 | 1982 | 42戸 | 56.6万 | 2,620万 |
| 豊玉大阪グリーンコーポ | 1974 | 18戸 | 58.8万 | 1,580万 |
| 豊玉サンハイツ | 1971 | 16戸 | 42.9万 | 1,130万 |
| 大洋豊玉北マンション | 1972 | 16戸 | 48.3万 | 1,350万 |
| 桂マンション | 1975 | 6戸 | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 23.1㎡ | 72.7万円 | ワンルーム | - | 南 |
| 1,680万円 | 23.1㎡ | 72.7万円 | 1R | - | 南 |
| 2,780万円 | 35.34㎡ | 78.7万円 | 1LDK | - | 東 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |