ルネ南豊玉
東京都練馬区豊玉中2丁目25-10 | 築44年 | 42戸
最新データ
2025年9月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.6万円。周辺エリア平均（72.5万円）より22.0%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）より24.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2013201520182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の49.2万/㎡から2025年は56.6万/㎡へ、12年間で14.9%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・4件）で、平均3,817万円です。4LDKが最も高く平均6,877万円、2DKは平均2,428万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
2,428万 |
2,124万 |
2,731万 |
| 2LDK |
4件 |
3,817万 |
2,620万 |
4,575万 |
| 3LDK |
2件 |
4,007万 |
3,606万 |
4,408万 |
| 4LDK |
2件 |
6,877万 |
6,877万 |
6,877万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉中2丁目25-10 |
|---|
| 築年月 | 1982年9月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 25.03m² ～ 126.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 総合地所 |
|---|
| 施工会社 | 不二建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
練馬駅
西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
49.2万 |
- |
- |
43.7万 |
- |
- |
56.6万 |
| 2DK |
- |
- |
37.1万 |
- |
49.2万 |
- |
- |
| 3LDK |
- |
41.8万 |
- |
- |
52.1万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,620万 |
56.58万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
4LDK |
115㎡〜 |
5,980万 |
49.89万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
4LDK |
115㎡〜 |
5,980万 |
49.89万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,280万 |
49.24万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.1万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,700万 |
43.74万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,700万 |
43.73万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,570万 |
37.11万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
41.76万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,280万 |
49.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。