マンション土地一戸建て
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サンワコーポラス

東京都練馬区豊玉中3丁目16-13 | 築47年 | 14戸

賃料の推移

10万9万8万
20132014201520162017
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の92,500円から2017年には87,333円へ、5.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは5.6%です。

間取り別の売買相場

1LDK
2件
1,660万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 1,660万 1,438万 1,882万

物件概要

所在地東京都練馬区豊玉中3丁目16-13
築年月1979年12月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数14戸
専有面積27.74m² ~ 52.82m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
練馬駅
西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線
徒歩7分
🚉
桜台駅
西武池袋線 / 西鉄天神大牟田線
徒歩15分

学区情報

小学校
豊玉小学校
中学校
豊玉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンワコーポラス 1979 14戸 49.7万 1,750万
ルーデンス練馬 2019 16戸 117.3万 2,200万
ルーブル豊玉2 2000 33戸 77.5万 2,000万
マキシヴ練馬 2018 31戸 106.8万 2,770万
三楽マンション 1974 32戸 44.0万 1,449万
メゾン豊玉 1981 12戸 43.8万 2,080万
ガーラ練馬グランドステージ 2019 130戸 121.0万 3,140万
シティ練馬 1992 34戸 111.3万 6,980万
シーズガーデン練馬 2005 28戸 96.0万 8,190万
ライフヴ 1996 32戸 118.2万 6,580万
ルネ南豊玉 1982 42戸 56.6万 2,620万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年5月 - 2K 35㎡〜 1,750万 49.66万/㎡
2014年9月 - 2DK 40㎡〜 1,300万 30.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK(全体の67%)で、平均月額88,250円。2LDKなら月額92,500円が相場です。
2DK
88,250円
84,500〜90,000円
2LDK
92,500円
90,000〜95,000円
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年9月 - 1LDK 35㎡〜 82,000円 2,327円/㎡
2017年9月 - 2DK 40㎡〜 90,000円 2,143円/㎡
2017年3月 - 2DK 40㎡〜 90,000円 2,143円/㎡
2016年9月 - 2DK 40㎡〜 90,000円 2,143円/㎡
2015年9月 - 2DK 40㎡〜 90,000円 2,143円/㎡
2015年12月 - 2DK 40㎡〜 85,000円 1,987円/㎡
2014年11月 - 2DK 40㎡〜 84,500円 1,975円/㎡
2013年9月 - 2LDK 40㎡〜 95,000円 2,262円/㎡
2013年11月 - 2LDK 40㎡〜 90,000円 2,143円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。