三楽マンション

東京都練馬区豊玉北5丁目26-10 | 築52年 | 32戸

推定相場

三楽マンション

売買㎡単価の推移

60万50万40万

201420202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年から2021年にかけて㎡単価は45.8〜44.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の27%・22件）で、平均3,739万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,739万円、１Ｒは平均795万円です。

２ＬＤＫ

13件

3,541万

２Ｋ

4件

1,109万

１Ｒ

6件

795万

３ＬＤＫ

22件

3,739万

２ＤＫ

17件

2,099万

１ＬＤＫ

8件

2,107万

１Ｋ

10件

912万

１ＤＫ

2件

2,167万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	13件	3,541万	1,600万	5,111万
２Ｋ	4件	1,109万	889万	1,314万
１Ｒ	6件	795万	598万	920万
３ＬＤＫ	22件	3,739万	2,044万	5,060万
２ＤＫ	17件	2,099万	587万	5,665万
１ＬＤＫ	8件	2,107万	1,163万	3,450万
１Ｋ	10件	912万	507万	1,411万
１ＤＫ	2件	2,167万	1,777万	2,556万

物件概要

所在地	東京都練馬区豊玉北5丁目26-10
築年月	1974年4月（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	32戸
専有面積	32.96m² ～ 34.60m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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練馬駅

西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線

徒歩6分

学区情報

小学校

豊玉小学校

中学校

豊玉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
三楽マンション	1974	32戸	44.0万	1,449万
メゾン豊玉	1981	12戸	43.8万	2,080万
アルス練馬イクストーレ	2004	35戸	80.3万	6,180万
グランドガーラ練馬	1999	93戸	93.9万	2,450万
ジョイフル練馬	1992	69戸	-	-
ガーラ練馬グランドステージ	2019	130戸	121.0万	3,140万
タウンシップ豊玉	1986	44戸	91.7万	6,580万
シティ練馬	1992	34戸	111.3万	6,980万
サンワコーポラス	1979	14戸	49.7万	1,750万
サンパレス練馬	2000	51戸	111.7万	7,990万
ダイホープラザ練馬	1993	32戸	65.7万	1,100万

売買データ分析（11件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2020	2021
1LDK	47.5万	51.6万	44.7万
1DK	44.0万	48.2万	-

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年4月	中層	1LDK	30㎡〜	1,449万	43.97万/㎡
2021年2月	中層	1LDK	30㎡〜	1,499万	45.49万/㎡
2020年9月	中層	1LDK	30㎡〜	1,599万	48.52万/㎡
2020年8月	中層	1LDK	30㎡〜	1,699万	51.55万/㎡
2020年7月	中層	1DK	30㎡〜	1,490万	45.21万/㎡
2020年3月	中層	1LDK	30㎡〜	1,799万	54.59万/㎡
2020年1月	中層	1DK	30㎡〜	1,690万	51.28万/㎡
2014年9月	中層	1DK	30㎡〜	1,499万	43.33万/㎡
2014年9月	中層	1DK	30㎡〜	1,549万	44.77万/㎡
2014年6月	中層	1LDK	30㎡〜	1,599万	46.22万/㎡
2014年4月	中層	1LDK	30㎡〜	1,690万	48.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。