メゾン豊玉
東京都練馬区豊玉北5丁目26-4 | 築45年 | 12戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20132014201520162018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.2万/㎡から2018年は43.8万/㎡へ、5年間で24.5%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の81%・13件）で、平均2,990万円です。2DKが最も高く平均2,990万円、2LDKは平均2,570万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
13件 |
2,990万 |
2,147万 |
3,606万 |
| 2LDK |
3件 |
2,570万 |
2,166万 |
2,814万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北5丁目26-4 |
|---|
| 築年月 | 1981年10月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.41m² ～ 50.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 飯田建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 飯田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 川嶋建築事務所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
練馬駅
西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 |
|---|
| 2DK |
- |
43.1万 |
44.0万 |
43.7万 |
- |
| 2LDK |
35.2万 |
29.4万 |
41.1万 |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年7月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
2,080万 |
43.78万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
2,180万 |
43.05万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
2,480万 |
48.98万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
39.1万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,680万 |
43.74万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
39.1万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
2,480万 |
48.98万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
41.08万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
2,280万 |
45.03万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
2,380万 |
47万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
2,480万 |
48.98万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
35.16万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
29.43万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
39.1万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
2,188万 |
43.21万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
2,180万 |
43.05万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
35.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。