ガーラステージ練馬
東京都練馬区豊玉北6丁目5-5 | 築8年 | 57戸
賃料の推移
10万9万8万7万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の84,814円から2025年には89,833円へ、5.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の34%・10件）で、平均2,839万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,340万円、１Ｋは平均2,839万円です。
１ＬＤＫ
5,016万
7件
１Ｋ
2,839万
10件
２ＬＤＫ
7,340万
8件
１ＤＫ
4,417万
2件
２Ｋ
3,366万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 7件 | 5,016万 | 4,391万 | 5,345万 |
| １Ｋ | 10件 | 2,839万 | 2,187万 | 3,504万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 7,340万 | 5,613万 | 8,851万 |
| １ＤＫ | 2件 | 4,417万 | 3,449万 | 5,384万 |
| ２Ｋ | 2件 | 3,366万 | 3,341万 | 3,390万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北6丁目5-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-02（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 25.38m² ～ 25.67m² |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | 大旺新洋 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
練馬駅
西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
練馬区立豊玉小学校
中学校
練馬区立豊玉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラステージ練馬 | 2018 | 57戸 | - | - |
| ダイホープラザ練馬 | 1993 | 32戸 | 65.7万 | 1,100万 |
| ジョイフル練馬 | 1992 | 69戸 | - | - |
| アトラス練馬レジデンス | 2021 | 39戸 | 174.3万 | 12,800万 |
| アクサス東京ウエスト練馬 | 2019 | - | - | - |
| スカイコート練馬壱番館 | 2009 | 37戸 | 73.7万 | 2,380万 |
| ピアース練馬レジデンス | 2025 | 77戸 | - | - |
| ガーラ練馬グランドステージ | 2019 | 130戸 | 121.0万 | 3,140万 |
| パークハイム豊玉北 | 1981 | 10戸 | 70.1万 | 5,190万 |
| アルス練馬イクストーレ | 2004 | 35戸 | 80.3万 | 6,180万 |
| メゾン豊玉 | 1981 | 12戸 | 43.8万 | 2,080万 |
賃貸データ分析（93件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額86,086円。
1K
79,000〜95,000円
86,086円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
91件
全 93 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,546円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,546円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,349円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,704円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,487円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,704円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,586円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,546円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,389円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,701円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,369円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,487円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,487円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,349円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,507円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,546円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,428円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,428円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,662円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,191円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,414円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,433円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,467円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,428円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,507円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,211円/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,467円/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,664円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,389円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,389円/㎡ |
他 63 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。