ジョイフル練馬
東京都練馬区豊玉北6丁目5-3 | 築34年 | 69戸
賃料の推移
10万8万6万4万
2013201520192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の60,500円から2026年には86,000円へ、42.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の41%・33件）で、平均1,238万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,512万円、１Ｋは平均1,238万円です。
２ＬＤＫ
4,215万
8件
１Ｒ
2,052万
7件
１Ｋ
1,238万
33件
１ＤＫ
2,342万
2件
３ＬＤＫ
5,406万
19件
１ＬＤＫ
2,761万
4件
２ＤＫ
2,634万
5件
４ＬＤＫ
6,512万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 4,215万 | 3,580万 | 4,927万 |
| １Ｒ | 7件 | 2,052万 | 742万 | 7,827万 |
| １Ｋ | 33件 | 1,238万 | 428万 | 1,883万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,342万 | 2,083万 | 2,600万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 5,406万 | 4,055万 | 7,021万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 2,761万 | 2,520万 | 3,124万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 2,634万 | 2,094万 | 2,909万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 6,512万 | 5,693万 | 7,331万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北6丁目5-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 16.60m² ～ 16.85m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
練馬駅
西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
練馬区立豊玉小学校
中学校
練馬区立豊玉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジョイフル練馬 | 1992 | 69戸 | - | - |
| ガーラステージ練馬 | 2018 | 57戸 | - | - |
| ダイホープラザ練馬 | 1993 | 32戸 | 65.7万 | 1,100万 |
| アトラス練馬レジデンス | 2021 | 39戸 | 174.3万 | 12,800万 |
| アクサス東京ウエスト練馬 | 2019 | - | - | - |
| アルス練馬イクストーレ | 2004 | 35戸 | 80.3万 | 6,180万 |
| ガーラ練馬グランドステージ | 2019 | 130戸 | 121.0万 | 3,140万 |
| メゾン豊玉 | 1981 | 12戸 | 43.8万 | 2,080万 |
| スカイコート練馬壱番館 | 2009 | 37戸 | 73.7万 | 2,380万 |
| ヴェルステージ練馬２ | 2004 | 30戸 | 70.6万 | 1,780万 |
| ピアース練馬レジデンス | 2025 | 77戸 | - | - |
賃貸データ分析（108件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額62,962円。1Kなら月額62,962円が相場です。
ワンルーム
53,000〜60,000円
58,250円
1K
53,000〜87,000円
62,962円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
101件
8〜10万
7件
全 108 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 86,000円 | 5,137円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 86,000円 | 5,181円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 87,000円 | 5,241円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 85,000円 | 5,120円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 85,000円 | 5,120円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 80,000円 | 4,819円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 80,000円 | 4,779円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 75,000円 | 4,518円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 71,000円 | 4,214円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 71,000円 | 4,277円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 71,000円 | 4,241円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 4,217円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 4,181円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 73,000円 | 4,361円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 4,181円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 4,181円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 66,000円 | 3,943円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 61,000円 | 3,675円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,554円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,554円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 4,181円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,554円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,554円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,313円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,285円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,494円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,494円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,313円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,313円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,313円/㎡ |
他 78 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。