ジョイフル練馬の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

10万8万6万4万

2013201520192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の60,500円から2026年には86,000円へ、42.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の41%・33件）で、平均1,242万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,538万円、１Ｋは平均1,242万円です。

２ＬＤＫ

8件

4,225万

１Ｒ

7件

2,060万

１Ｋ

33件

1,242万

１ＤＫ

2件

2,346万

３ＬＤＫ

19件

5,426万

１ＬＤＫ

4件

2,772万

２ＤＫ

5件

2,644万

４ＬＤＫ

2件

6,538万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	8件	4,225万	3,594万	4,946万
１Ｒ	7件	2,060万	745万	7,858万
１Ｋ	33件	1,242万	429万	1,890万
１ＤＫ	2件	2,346万	2,091万	2,600万
３ＬＤＫ	19件	5,426万	4,071万	7,048万
１ＬＤＫ	4件	2,772万	2,530万	3,136万
２ＤＫ	5件	2,644万	2,102万	2,921万
４ＬＤＫ	2件	6,538万	5,715万	7,360万

物件概要

所在地	東京都練馬区豊玉北6丁目5-3
築年月	1992年3月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	69戸
専有面積	16.60m² ～ 16.85m²
分譲会社	ニチモ
施工会社	奥村組
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

練馬駅

西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線

徒歩6分

学区情報

小学校

練馬区立豊玉小学校

中学校

練馬区立豊玉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジョイフル練馬	1992	69戸	-	-
ガーラステージ練馬	2018	57戸	-	-
ダイホープラザ練馬	1993	32戸	65.7万	1,100万
アトラス練馬レジデンス	2021	39戸	174.3万	12,800万
アルス練馬イクストーレ	2004	35戸	80.3万	6,180万
ガーラ練馬グランドステージ	2019	130戸	121.0万	3,140万
メゾン豊玉	1981	12戸	43.8万	2,080万
スカイコート練馬壱番館	2009	37戸	73.7万	2,380万
ヴェルステージ練馬２	2004	30戸	70.6万	1,780万
ピアース練馬レジデンス	2025	77戸	-	-
三楽マンション	1974	32戸	44.0万	1,449万

賃貸データ分析（108件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額62,962円。1Kなら月額62,962円が相場です。

ワンルーム

58,250円

53,000〜60,000円

1K

62,962円

53,000〜87,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

101件

8〜10万

7件

全 108 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	中層	1K	15㎡〜	86,000円	5,137円/㎡
2026年2月	中層	1K	15㎡〜	86,000円	5,181円/㎡
2026年2月	中層	1K	15㎡〜	87,000円	5,241円/㎡
2026年2月	低層	1K	15㎡〜	85,000円	5,120円/㎡
2025年9月	高層	1K	15㎡〜	85,000円	5,120円/㎡
2025年5月	高層	1K	15㎡〜	80,000円	4,819円/㎡
2025年4月	高層	1K	15㎡〜	80,000円	4,779円/㎡
2025年3月	高層	1K	15㎡〜	75,000円	4,518円/㎡
2025年2月	中層	1K	15㎡〜	71,000円	4,214円/㎡
2025年2月	中層	1K	15㎡〜	71,000円	4,277円/㎡
2025年2月	中層	1K	15㎡〜	71,000円	4,241円/㎡
2025年1月	中層	1K	15㎡〜	70,000円	4,217円/㎡
2025年1月	高層	1K	15㎡〜	70,000円	4,181円/㎡
2025年1月	高層	1K	15㎡〜	73,000円	4,361円/㎡
2024年8月	中層	1K	15㎡〜	70,000円	4,181円/㎡
2024年7月	中層	1K	15㎡〜	70,000円	4,181円/㎡
2024年5月	中層	1K	15㎡〜	66,000円	3,943円/㎡
2024年3月	中層	1K	15㎡〜	61,000円	3,675円/㎡
2024年2月	低層	1K	15㎡〜	59,000円	3,554円/㎡
2024年2月	高層	1K	15㎡〜	59,000円	3,554円/㎡
2024年12月	低層	1K	15㎡〜	70,000円	4,181円/㎡
2023年8月	低層	1K	15㎡〜	59,000円	3,554円/㎡
2023年7月	高層	1K	15㎡〜	59,000円	3,554円/㎡
2023年6月	高層	1K	15㎡〜	55,000円	3,313円/㎡
2023年3月	高層	1K	15㎡〜	55,000円	3,285円/㎡
2023年2月	中層	1K	15㎡〜	58,000円	3,494円/㎡
2023年2月	中層	1K	15㎡〜	58,000円	3,494円/㎡
2023年1月	低層	1K	15㎡〜	55,000円	3,313円/㎡
2023年1月	中層	1K	15㎡〜	55,000円	3,313円/㎡
2023年1月	中層	1K	15㎡〜	55,000円	3,313円/㎡

他 78 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。