マンション雅叙苑
東京都目黒区下目黒１丁目８－３９ | 築56年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・10件）で、平均4,531万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,687万円、１Ｒは平均1,560万円です。
２ＤＫ
3,647万
4件
１ＬＤＫ
3,878万
7件
２ＬＤＫ
4,531万
10件
３ＬＤＫ
6,687万
3件
１Ｒ
1,560万
2件
１Ｋ
1,755万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 4件 | 3,647万 | 2,600万 | 4,516万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 3,878万 | 2,299万 | 5,402万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 4,531万 | 2,435万 | 5,857万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 6,687万 | 3,922万 | 10,333万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,560万 | 1,185万 | 1,935万 |
| １Ｋ | 2件 | 1,755万 | 1,556万 | 1,953万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒１丁目８－３９ |
|---|---|
| 築年月 | 1970（築56年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンション雅叙苑 | 1970 | - | - | - |
| セレニティ目黒 | 1979 | 14戸 | 121.8万 | 6,980万 |
| マンション雅叙苑３号館 | 1970 | 10戸 | 82.1万 | 2,280万 |
| マンション雅叙苑４号館 | 1971 | 96戸 | 94.3万 | 9,780万 |
| マンション南目黒苑 | 1967 | 88戸 | 136.4万 | 12,980万 |
| MEGUROHAUS | 2020 | - | - | - |
| メグロハウス | 2020 | 9戸 | 185.7万 | 11,980万 |
| 目黒コーポラティブハウス | 2018 | 9戸 | 139.3万 | 9,780万 |
| 目黒パークマンション | 1978 | 40戸 | 132.6万 | 9,980万 |
| ベルファース目黒 | 2010 | 117戸 | - | - |
| イトーピア目黒ブランニュー | 2003 | 45戸 | 97.9万 | 5,680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 40.67㎡ | 134.7万円 | 1K | - | 西 |
目黒区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,717円 | 4,380 |
| 1DK/1LDK | 19.5万円 | 4,944円 | 3,528 |
| 2K/2DK | 16.0万円 | 4,095円 | 393 |
| 2LDK | 31.0万円 | 5,425円 | 1,630 |
| 3LDK+ | 39.8万円 | 5,118円 | 497 |