目黒コーポラティブハウス

東京都品川区上大崎4丁目5-28 | 築8年 | 9戸

推定相場

目黒コーポラティブハウス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

205.9万円/㎡

レンジ

154.4〜257.4万円/㎡

市区町村ベースライン 177.8万円/㎡
補正係数 ×1.158

代表面積 70.2㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1101件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・18件）で、平均21,020万円です。３ＬＤＫが最も高く平均28,433万円、１Ｋは平均3,944万円です。

１Ｒ

9件

8,352万

２ＬＤＫ

18件

21,020万

１ＬＤＫ

12件

12,948万

３ＬＤＫ

5件

28,433万

１Ｋ

2件

3,944万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

18,933万

2LDK

2件

11,722万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	9件	8,352万	7,281万	9,500万
２ＬＤＫ	18件	21,020万	9,104万	44,000万
１ＬＤＫ	12件	12,948万	10,741万	15,723万
３ＬＤＫ	5件	28,433万	24,642万	31,000万
１Ｋ	2件	3,944万	3,100万	4,788万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	18,933万	14,675万	23,191万
2LDK	2件	11,722万	11,722万	11,722万

物件概要

所在地	東京都品川区上大崎4丁目5-28
築年月	2018-12（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	9戸
専有面積	61.80m² ～ 97.70m²
分譲会社	NENGO
施工会社	ステップ・ワン
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

目黒駅

JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線

徒歩7分

学区情報

小学校

品川区立第四日野小学校

中学校

品川区立荏原第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
目黒コーポラティブハウス	2018	9戸	139.3万	9,780万
メグロハウス	2020	9戸	185.7万	11,980万
MEGUROHAUS	2020	-	-	-
マンション雅叙苑３号館	1970	10戸	82.1万	2,280万
マンション雅叙苑４号館	1971	96戸	94.3万	9,780万
ドレッセ目黒インプレスタワー	2004	-	-	-
プラウドタワー目黒MARC	2023	-	-	-
マンション雅叙苑	1970	-	-	-
ラビ目黒	1995	44戸	138.6万	6,980万
ガーラリバーサイド目黒	2018	-	-	-
オークプレイス目黒リバーテラス	2013	44戸	201.1万	10,800万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。

7,000万〜1億

3件

1億以上

1件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年3月	中層	1LDK	70㎡〜	9,780万	139.32万/㎡
2020年11月	高層	ー	95㎡〜	13,500万	138.18万/㎡
2019年5月	高層	2LDK	60㎡〜	9,180万	148.55万/㎡
2019年11月	高層	2LDK	60㎡〜	9,180万	148.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。