ドレッセ目黒インプレスタワー
東京都品川区西五反田３丁目２－６ | 築22年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・54件）で、平均9,870万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,519万円、１Ｋは平均3,222万円です。
１Ｋ
3,222万
51件
２ＬＤＫ
9,870万
54件
１ＤＫ
5,428万
8件
１ＬＤＫ
6,731万
37件
２ＤＫ
6,943万
5件
３ＬＤＫ
10,519万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 51件 | 3,222万 | 126万 | 7,023万 |
| ２ＬＤＫ | 54件 | 9,870万 | 6,385万 | 27,000万 |
| １ＤＫ | 8件 | 5,428万 | 2,873万 | 9,589万 |
| １ＬＤＫ | 37件 | 6,731万 | 4,469万 | 10,000万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 6,943万 | 3,405万 | 12,404万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 10,519万 | 9,115万 | 14,188万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区西五反田３丁目２－６ |
|---|---|
| 築年月 | 2004（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドレッセ目黒インプレスタワー | 2004 | - | - | - |
| MEGUROHAUS | 2020 | - | - | - |
| メグロハウス | 2020 | 9戸 | 185.7万 | 11,980万 |
| 目黒コーポラティブハウス | 2018 | 9戸 | 139.3万 | 9,780万 |
| マンション雅叙苑３号館 | 1970 | 10戸 | 82.1万 | 2,280万 |
| マンション雅叙苑４号館 | 1971 | 96戸 | 94.3万 | 9,780万 |
| プラウドタワー目黒MARC | 2023 | - | - | - |
| ラビ目黒 | 1995 | 44戸 | 138.6万 | 6,980万 |
| マンション雅叙苑 | 1970 | - | - | - |
| ガーラリバーサイド目黒 | 2018 | - | - | - |
| セレニティ目黒 | 1979 | 14戸 | 121.8万 | 6,980万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.17億円 | 49.32㎡ | 236.8万円 | 1LDK | - | 北東 |
| 1.95億円 | 77.67㎡ | 250.8万円 | 2LDK | - | 北東 |
| 2.19億円 | 82.09㎡ | 266.8万円 | 2LDK | - | 南西 |
品川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.9万円 | 4,894円 | 8,649 |
| 1DK/1LDK | 17.8万円 | 4,969円 | 4,957 |
| 2K/2DK | 15.2万円 | 3,753円 | 661 |
| 2LDK | 27.5万円 | 5,144円 | 2,050 |
| 3LDK+ | 33.7万円 | 4,687円 | 646 |