目黒パークマンション
東京都品川区上大崎4丁目5-12 | 築48年 | 40戸
売買㎡単価の推移
180万150万120万90万60万
201720182019202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の107万/㎡から2026年は132.6万/㎡へ、9年間で23.8%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では34.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の62%・13件）で、平均9,811万円です。2SLDKが最も高く平均11,441万円、2LDKは平均9,811万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
13件 |
9,811万 |
7,955万 |
11,509万 |
| 2SLDK |
4件 |
11,441万 |
9,880万 |
12,187万 |
| 3LDK |
4件 |
10,317万 |
9,385万 |
12,990万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区上大崎4丁目5-12 |
|---|
| 築年月 | 1978年5月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.69m² ～ 78.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 目黒パークマンション |
1978 |
40戸 |
132.6万 |
9,980万 |
| マンション南目黒苑 |
1967 |
88戸 |
136.4万 |
12,980万 |
| セレニティ目黒 |
1979 |
14戸 |
121.8万 |
6,980万 |
| カーサ目黒芭蕉苑 |
1985 |
17戸 |
110.3万 |
8,500万 |
| フラワーヒル目黒 |
1971 |
38戸 |
111.5万 |
3,380万 |
| 目黒花房山パークハウス |
1997 |
16戸 |
121.3万 |
13,500万 |
| アルカサル目黒花房山 |
1986 |
26戸 |
195.6万 |
17,800万 |
| マンション雅叙苑３号館 |
1970 |
10戸 |
82.1万 |
2,280万 |
| マンション雅叙苑４号館 |
1971 |
96戸 |
94.3万 |
9,780万 |
| トーカンマンション目黒 |
1981 |
16戸 |
114.5万 |
5,480万 |
| メグロハウス |
2020 |
9戸 |
185.7万 |
11,980万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
103.2万 |
97.9万 |
81.6万 |
95.1万 |
119.5万 |
132.6万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
101.5万 |
165.4万 |
- |
| 2SLDK |
112.2万 |
99.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
9,980万 |
132.56万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
12,990万 |
165.44万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
9,380万 |
119.47万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
7,300万 |
92.98万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,780万 |
101.1万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
7,800万 |
99.34万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,880万 |
102.4万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,780万 |
101.1万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
7,300万 |
92.98万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
6,280万 |
81.6万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
7,580万 |
96.54万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
7,680万 |
97.82万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
7,800万 |
99.34万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
7,800万 |
99.27万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
7,980万 |
101.56万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
7,980万 |
101.64万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
8,480万 |
107.92万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
8,980万 |
114.28万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
8,480万 |
108万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
8,980万 |
114.28万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
7,980万 |
101.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
240,000円 |
3,148円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。