クレストコート本八幡
千葉県市川市八幡1丁目23-19 | 築30年 | 26戸
最新データ
2024年6月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.1万円。周辺エリア平均（61.4万円）より16.7%低く、市川市全体の平均（52.0万円）より1.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・28件）で、平均4,254万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,653万円、3LDKは平均3,239万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
14件 |
3,658万 |
3,000万 |
4,420万 |
| ３ＬＤＫ |
28件 |
4,254万 |
2,446万 |
6,042万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
6,653万 |
4,700万 |
8,910万 |
| 3LDK |
4件 |
3,239万 |
2,948万 |
3,520万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市八幡1丁目23-19 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.47m² ～ 75.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 常磐興産 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレストコート本八幡 |
1996 |
26戸 |
51.1万 |
3,480万 |
| パークハウス本八幡ソラティオ |
2005 |
51戸 |
71.6万 |
4,480万 |
| ロイヤルプラザ市川 |
1989 |
24戸 |
58.9万 |
4,080万 |
| ライオンズシティ本八幡 |
1997 |
83戸 |
89.9万 |
5,780万 |
| 本八幡パークハウス |
1994 |
29戸 |
72.8万 |
5,280万 |
| カーサY・O |
1993 |
12戸 |
54.3万 |
2,780万 |
| プリンスハイツ本八幡 |
1995 |
23戸 |
59.5万 |
4,280万 |
| ライオンズマンション市川第２ |
1980 |
92戸 |
47.9万 |
3,180万 |
| ライオンズマンション市川第６ |
1986 |
24戸 |
44.8万 |
2,990万 |
| コーポミレー |
1974 |
7戸 |
28.9万 |
2,590万 |
| パークホームズ市川鬼高 |
2012 |
57戸 |
72.5万 |
5,180万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
43.3万 |
51.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
51.15万/㎡ |
| 2009年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,150万 |
44.65万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.9万/㎡ |
| 2009年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
45.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。