コーポミレー
千葉県市川市南八幡1丁目25-1 | 築52年 | 7戸
最新データ
2021年5月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.9万円。周辺エリア平均（54.6万円）より47.0%低く、市川市全体の平均（52.0万円）より44.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の32.2万/㎡から2021年は30万/㎡へ、3年間で6.6%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の70%・7件）で、平均2,863万円です。2SLDKが最も高く平均2,863万円、2Kは平均664万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
3件 |
664万 |
613万 |
715万 |
| 2SLDK |
7件 |
2,863万 |
2,590万 |
3,059万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市南八幡1丁目25-1 |
|---|
| 築年月 | 1974年3月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 28.74m² ～ 89.59m² |
|---|
| 施工会社 | 三芳建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2SLDK |
32.2万 |
31.7万 |
30.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年5月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
2,590万 |
28.91万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
2,790万 |
31.15万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
2,990万 |
33.38万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
650万 |
22.62万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
700万 |
24.36万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
600万 |
20.88万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
29.92万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
29.92万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.27万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。