ビューネ蓮根城北公園
東京都板橋区坂下２丁目２４－７ | 築26年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・36件）で、平均4,409万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,232万円、２ＬＤＫは平均4,089万円です。
２ＬＤＫ
4,089万
10件
３ＬＤＫ
4,409万
36件
４ＬＤＫ
6,232万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 4,089万 | 3,316万 | 4,765万 |
| ３ＬＤＫ | 36件 | 4,409万 | 2,969万 | 6,189万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 6,232万 | 6,026万 | 6,438万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区坂下２丁目２４－７ |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビューネ蓮根城北公園 | 2000 | - | - | - |
| コスモフォーラム城北公園 | 2007 | 64戸 | 72.8万 | 4,880万 |
| ライオンズグラマシーハウス | 2009 | 149戸 | 94.1万 | 6,680万 |
| ソフィア板橋蓮根 | 1995 | 37戸 | 78.8万 | 5,590万 |
| オーベル蓮根 | 1992 | 55戸 | 72.9万 | 3,999万 |
| キャッスルマンション蓮根 | 2003 | 41戸 | 60.8万 | 3,480万 |
| 板橋蓮根台ダイヤモンドマンション | 1974 | 144戸 | 43.9万 | 1,350万 |
| プレミスト志村三丁目 | 2020 | 285戸 | 113.3万 | 7,780万 |
| 志村ハビテーション | 1976 | 31戸 | 61.3万 | 2,480万 |
| シティハウス志村三丁目ザレジデンス | 2011 | 20戸 | 108.7万 | 7,980万 |
| エバーグリーンパレス板橋 | 1997 | 23戸 | 67.3万 | 4,280万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,499万円 | 63.4㎡ | 102.5万円 | 3LDK | - | 西 |
板橋区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,710円 | 8,278 |
| 1DK/1LDK | 12.9万円 | 3,596円 | 3,611 |
| 2K/2DK | 10.5万円 | 2,711円 | 1,079 |
| 2LDK | 19.0万円 | 3,373円 | 1,434 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,617円 | 570 |