ダコタ西荻
東京都杉並区西荻南４丁目２７ー９ | 築53年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均3,719万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,719万円、３ＬＤＫは平均3,435万円です。
２ＬＤＫ
3,719万
3件
３ＬＤＫ
3,435万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,719万 | 3,500万 | 4,056万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,435万 | 3,425万 | 3,444万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区西荻南４丁目２７ー９ |
|---|---|
| 築年月 | 1973（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダコタ西荻 | 1973 | - | - | - |
| 土屋コーポ | 1972 | 11戸 | 36.6万 | 1,750万 |
| 西荻コーポ | 1969 | 55戸 | 67.6万 | 3,680万 |
| セザール西荻 | 1982 | 15戸 | 53.2万 | 1,390万 |
| スターハイツ西荻窪 | 1985 | 21戸 | 65.0万 | 1,180万 |
| ダイホープラザ西荻窪 | 1996 | 27戸 | 63.3万 | 1,200万 |
| 光西荻窪マンション | 1975 | 12戸 | 52.5万 | 1,280万 |
| 西荻フジハイム | 1981 | 13戸 | 62.7万 | 3,880万 |
| フェニックス西荻窪 | 1996 | 41戸 | 94.8万 | 1,750万 |
| ラフィネ西荻窪 | 1988 | 43戸 | 47.3万 | 860万 |
| エクセラント西荻 | 1980 | 5戸 | 58.9万 | 2,920万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |