メゾンドスサーナ
東京都杉並区和田２丁目４５－９ | 築46年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ＋Ｓ（全体の18%・3件）で、平均6,438万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,253万円、１Ｒは平均825万円です。
４ＬＤＫ
8,253万
2件
１Ｒ
825万
3件
３ＬＤＫ
7,277万
3件
１ＬＤＫ
2,491万
3件
１ＤＫ
2,037万
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
6,438万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 8,253万 | 6,906万 | 9,600万 |
| １Ｒ | 3件 | 825万 | 470万 | 1,300万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 7,277万 | 5,459万 | 8,349万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,491万 | 1,863万 | 3,008万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,037万 | 1,470万 | 2,997万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,438万 | 5,810万 | 7,172万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区和田２丁目４５－９ |
|---|---|
| 築年月 | 1980（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンドスサーナ | 1980 | - | - | - |
| コガネハイム | 1980 | 10戸 | 56.0万 | 1,820万 |
| プラウド杉並和田サウスコート | 2012 | 30戸 | 117.9万 | 8,280万 |
| ビバリーホームズ東高円寺 | 2014 | 35戸 | 96.9万 | 2,600万 |
| シンシア東高円寺 | 1999 | 46戸 | 77.6万 | 1,800万 |
| グリーンキャピタル東高円寺 | 1982 | 19戸 | 72.5万 | 2,980万 |
| メインステージ東高円寺 | 1999 | 60戸 | 100.7万 | 2,200万 |
| グリーンコーポ東高円寺 | 1995 | 75戸 | 120.4万 | 6,999万 |
| パークハウス東高円寺ルフィーネ | 2009 | 21戸 | 106.7万 | 7,480万 |
| パークハイム杉並和田 | 1982 | 11戸 | - | - |
| セリュークス東高円寺 | 2018 | 33戸 | 110.0万 | 2,880万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |