トーシンフェニックス富士見ヶ丘
東京都杉並区高井戸西１丁目１２－１１ | 築24年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・44件）で、平均7,388万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,979万円、１Ｋは平均2,188万円です。
３ＬＤＫ
7,388万
44件
２ＬＤＫ
5,790万
11件
１ＬＤＫ
3,782万
2件
４ＬＤＫ
9,979万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,905万
2件
１ＤＫ
3,075万
4件
１Ｋ
2,188万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 44件 | 7,388万 | 4,777万 | 10,028万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 5,790万 | 1,933万 | 8,550万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,782万 | 3,563万 | 4,000万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 9,979万 | 8,209万 | 11,558万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,905万 | 5,674万 | 8,135万 |
| １ＤＫ | 4件 | 3,075万 | 2,569万 | 3,800万 |
| １Ｋ | 17件 | 2,188万 | 1,350万 | 3,167万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区高井戸西１丁目１２－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トーシンフェニックス富士見ヶ丘 | 2002 | - | - | - |
| ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァス | 1998 | 27戸 | 73.0万 | 5,480万 |
| ロイヤルパレス高井戸 | 1992 | - | - | - |
| 美和プラザ富士見ヶ丘 | 1984 | 41戸 | 47.0万 | 780万 |
| ブランズ富士見ヶ丘 | 2014 | - | - | - |
| ライオンズマンション高井戸南 | 1996 | 24戸 | 84.0万 | 4,890万 |
| プレールドゥーク上高井戸 | 2007 | 33戸 | 111.2万 | 2,390万 |
| ピア久我山 | 1990 | 22戸 | 43.7万 | 830万 |
| 日神パレステージ高井戸西 | 2006 | 31戸 | 87.0万 | 4,580万 |
| パルテール富士見ヶ丘 | 2007 | 54戸 | 101.3万 | 7,580万 |
| サンフル富士見ヶ丘シティハウス | 1997 | - | - | - |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |