サンフル富士見ヶ丘シティハウス
東京都世田谷区北烏山１丁目５７－２１ | 築29年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・34件）で、平均5,391万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,168万円、１ＬＤＫは平均3,654万円です。
３ＬＤＫ
5,391万
34件
２ＬＤＫ
5,156万
17件
４ＬＤＫ
7,168万
6件
１ＬＤＫ
3,654万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 34件 | 5,391万 | 2,771万 | 7,366万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 5,156万 | 3,700万 | 6,891万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 7,168万 | 4,277万 | 8,911万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,654万 | 2,337万 | 4,970万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区北烏山１丁目５７－２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンフル富士見ヶ丘シティハウス | 1997 | - | - | - |
| パルテール富士見ヶ丘 | 2007 | 54戸 | 101.3万 | 7,580万 |
| プレールドゥーク上高井戸 | 2007 | 33戸 | 111.2万 | 2,390万 |
| コアロード杉並富士見ヶ丘 | 2003 | 24戸 | 91.3万 | 6,490万 |
| ブランズ富士見ヶ丘 | 2014 | - | - | - |
| プラウド富士見ヶ丘コートテラス | 2012 | 70戸 | 108.7万 | 7,980万 |
| 美和プラザ富士見ヶ丘 | 1984 | 41戸 | 47.0万 | 780万 |
| ピア久我山 | 1990 | 22戸 | 43.7万 | 830万 |
| トーシンフェニックス富士見ヶ丘 | 2002 | - | - | - |
| ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァス | 1998 | 27戸 | 73.0万 | 5,480万 |
| 烏山北住宅２号棟 | 1967 | 50戸 | - | - |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |