プラウド富士見ヶ丘コートテラス
東京都世田谷区北烏山1丁目60-25 周辺地図は こちら | 築14年 | 70戸
売買㎡単価の推移
140万120万100万80万60万
2013201520182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の75.3万/㎡から2026年は111.4万/㎡へ、13年間で48.0%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では22.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・19件）で、平均7,443万円です。3LDKが最も高く平均7,443万円、3SLDKは平均7,005万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
7,443万 |
6,249万 |
8,980万 |
| 3SLDK |
8件 |
7,005万 |
6,249万 |
7,923万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区北烏山1丁目60-25 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2012年6月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 70戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.08m² ～ 85.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド富士見ヶ丘コートテラス |
2012 |
70戸 |
108.7万 |
7,980万 |
| コアロード杉並富士見ヶ丘 |
2003 |
24戸 |
91.3万 |
6,490万 |
| 烏山北住宅２号棟 |
1967 |
50戸 |
- |
- |
| 烏山北住宅３号棟 |
1967 |
50戸 |
30.5万 |
1,350万 |
| 烏山北住宅４号棟 |
1967 |
50戸 |
40.3万 |
1,780万 |
| 烏山北住宅５号棟 |
1967 |
30戸 |
32.8万 |
1,450万 |
| 烏山北住宅６号棟 |
1967 |
30戸 |
41.8万 |
1,850万 |
| 烏山北住宅 |
1967 |
634戸 |
50.4万 |
2,100万 |
| 烏山北住宅１号棟 |
1968 |
60戸 |
47.5万 |
2,100万 |
| 北烏山青葉団地 |
1967 |
60戸 |
44.8万 |
1,980万 |
| プレールドゥーク上高井戸 |
2007 |
33戸 |
111.2万 |
2,390万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで7,000万〜1億が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
79.5万 |
74.8万 |
77.1万 |
81.1万 |
- |
90.9万 |
113.8万 |
111.4万 |
| 3SLDK |
- |
80.3万 |
77.4万 |
78.7万 |
86.4万 |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
7,980万 |
108.65万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
8,400万 |
114.37万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
8,180万 |
111.37万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
8,180万 |
111.37万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
7,280万 |
100.96万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
8,980万 |
125.95万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
8,400万 |
114.37万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
90.89万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
86.4万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
84.01万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,580万 |
78.26万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
78.7万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
80.27万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
74.61万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
77.06万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,590万 |
74.78万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
80.27万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,580万 |
78.01万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
81.07万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
73.82万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,580万 |
78.26万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,390万 |
75.6万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
76.86万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
73.82万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
73.82万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
76.62万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,630万 |
75.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額176,500円。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
188,000円 |
2,628円/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
180,000円 |
2,516円/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
150,000円 |
2,109円/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
175,000円 |
2,461円/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
178,000円 |
2,503円/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
188,000円 |
2,644円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。