烏山北住宅２号棟
東京都世田谷区北烏山2丁目3-2 周辺地図は こちら | 築59年 | 50戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の63%・10件）で、平均2,075万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,478万円、２ＤＫは平均2,075万円です。
３ＤＫ
2,217万
2件
２ＬＤＫ
2,478万
4件
２ＤＫ
2,075万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 2,217万 | 2,200万 | 2,233万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,478万 | 1,880万 | 3,283万 |
| ２ＤＫ | 10件 | 2,075万 | 924万 | 3,038万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区北烏山2丁目3-2 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1967-06（築59年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 41.53m² ～ 50.90m² |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 施工会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
久我山駅
京王井の頭線
学区情報
小学校
世田谷区立武蔵丘小学校
中学校
世田谷区立烏山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 烏山北住宅２号棟 | 1967 | 50戸 | - | - |
| 烏山北住宅３号棟 | 1967 | 50戸 | 30.5万 | 1,350万 |
| 烏山北住宅４号棟 | 1967 | 50戸 | 40.3万 | 1,780万 |
| 烏山北住宅５号棟 | 1967 | 30戸 | 32.8万 | 1,450万 |
| 烏山北住宅６号棟 | 1967 | 30戸 | 41.8万 | 1,850万 |
| 北烏山青葉団地 | 1967 | 60戸 | 44.8万 | 1,980万 |
| 烏山北住宅 | 1967 | 634戸 | 50.4万 | 2,100万 |
| 烏山北住宅１号棟 | 1968 | 60戸 | 47.5万 | 2,100万 |
| プラウド富士見ヶ丘コートテラス | 2012 | 70戸 | 108.7万 | 7,980万 |
| コアロード杉並富士見ヶ丘 | 2003 | 24戸 | 91.3万 | 6,490万 |
| ミリオンコート烏山 | 1992 | 12戸 | 68.6万 | 3,280万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |