ミリオンコート烏山
東京都世田谷区北烏山3丁目19-1 周辺地図は こちら | 築34年 | 12戸
最新データ
2026年1月
売買14件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は68.6万円。周辺エリア平均（56.2万円）を22.1%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より30.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
201620212022202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の53.4万/㎡から2026年は68.6万/㎡へ、10年間で28.6%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
13件 |
4,072万 |
3,102万 |
5,022万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区北烏山3丁目19-1 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1992年12月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.10m² ～ 69.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 石川建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 石川建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ロイヤル・ビル管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ミリオンコート烏山 |
1992 |
12戸 |
68.6万 |
3,280万 |
| コスモ千歳烏山グランコート |
1996 |
31戸 |
83.8万 |
5,080万 |
| 烏山北住宅２５号棟 |
1967 |
30戸 |
- |
- |
| 烏山北住宅２４号棟 |
1967 |
20戸 |
36.9万 |
1,880万 |
| 北烏山 |
1987 |
6戸 |
70.1万 |
5,790万 |
| 烏山北住宅２３号棟 |
1966 |
30戸 |
50.4万 |
2,100万 |
| 烏山北住宅２１号棟 |
1967 |
20戸 |
54.7万 |
2,280万 |
| 烏山北住宅２０号棟 |
1966 |
30戸 |
41.3万 |
2,100万 |
| 烏山北住宅１８号棟 |
1967 |
10戸 |
43.2万 |
2,200万 |
| 烏山北住宅１７号棟 |
1967 |
30戸 |
47.0万 |
2,390万 |
| 烏山北住宅１５号棟 |
1966 |
40戸 |
47.8万 |
1,980万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
53.4万 |
70.9万 |
65.2万 |
66.5万 |
67.8万 |
68.6万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,280万 |
68.6万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
67.75万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,999万 |
66.5万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,999万 |
66.5万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,999万 |
66.5万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,490万 |
62.55万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,790万 |
67.93万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
77.71万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,990万 |
71.51万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,190万 |
75.09万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,890万 |
69.72万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,790万 |
67.93万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,490万 |
63.37万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
53.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年12月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
130,000円 |
2,321円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。