烏山北住宅２３号棟
東京都世田谷区北烏山3丁目13-23 周辺地図は こちら | 築60年 | 30戸
最新データ
2025年9月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.4万円。周辺エリア平均（56.2万円）より10.4%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より48.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の47%・9件）で、平均2,096万円です。2LDKが最も高く平均2,915万円、２ＤＫは平均2,096万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
2件 |
2,203万 |
2,200万 |
2,206万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
2,447万 |
1,857万 |
3,243万 |
| ２ＤＫ |
9件 |
2,096万 |
912万 |
3,000万 |
| 2LDK |
2件 |
2,915万 |
2,850万 |
2,980万 |
| 3DK |
2件 |
2,290万 |
2,100万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区北烏山3丁目13-23 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1966年10月（築60年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.53m² ～ 50.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 烏山北住宅２３号棟 |
1966 |
30戸 |
50.4万 |
2,100万 |
| 烏山北住宅２４号棟 |
1967 |
20戸 |
36.9万 |
1,880万 |
| 烏山北住宅２５号棟 |
1967 |
30戸 |
- |
- |
| 烏山北住宅２１号棟 |
1967 |
20戸 |
54.7万 |
2,280万 |
| 烏山北住宅２０号棟 |
1966 |
30戸 |
41.3万 |
2,100万 |
| 烏山北住宅１８号棟 |
1967 |
10戸 |
43.2万 |
2,200万 |
| 烏山北住宅１７号棟 |
1967 |
30戸 |
47.0万 |
2,390万 |
| ミリオンコート烏山 |
1992 |
12戸 |
68.6万 |
3,280万 |
| 北烏山 |
1987 |
6戸 |
70.1万 |
5,790万 |
| 烏山北住宅１５号棟 |
1966 |
40戸 |
47.8万 |
1,980万 |
| コスモ千歳烏山グランコート |
1996 |
31戸 |
83.8万 |
5,080万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
54.7万 |
58.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
3DK |
40㎡〜 |
2,100万 |
50.37万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
1R |
50㎡〜 |
2,500万 |
49.12万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
58.55万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,480万 |
48.73万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,280万 |
54.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。