北烏山

東京都世田谷区北烏山3丁目周辺地図はこちら | 築39年 | 6戸

推定相場

北烏山

賃料の推移

38万28万18万8万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の169,941円から2025年には202,375円へ、19.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・2件）で、平均555万円です。１Ｒが最も高く平均781万円、１Ｋは平均555万円です。

１Ｒ

2件

781万

１Ｋ

2件

555万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	2件	781万	692万	869万
１Ｋ	2件	555万	508万	602万

物件概要

所在地	東京都世田谷区北烏山3丁目周辺地図はこちら
築年月	1987年4月（築39年）
構造	木造
階建て	2階建
総戸数	6戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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千歳烏山駅

京王線

徒歩13分

🚉

芦花公園駅

京王線

徒歩15分

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富士見ヶ丘駅

京王井の頭線

徒歩20分

学区情報

小学校

世田谷区小学校・中学校学区

中学校

世田谷区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
北烏山	1987	6戸	70.1万	5,790万
コスモ千歳烏山グランコート	1996	31戸	83.8万	5,080万
烏山北住宅２５号棟	1967	30戸	-	-
ミリオンコート烏山	1992	12戸	68.6万	3,280万
烏山北住宅２４号棟	1967	20戸	36.9万	1,880万
烏山北住宅２３号棟	1966	30戸	50.4万	2,100万
烏山北住宅２１号棟	1967	20戸	54.7万	2,280万
烏山北住宅２０号棟	1966	30戸	41.3万	2,100万
サンパレス烏山	1982	14戸	57.1万	2,599万
フジミハイツ世田谷	1980	9戸	53.0万	2,400万
烏山北住宅１８号棟	1967	10戸	43.2万	2,200万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年3月	-	4LDK	80㎡〜	5,790万	70.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（241件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の14%）で、平均月額147,545円。2SLDKなら月額191,500円が相場です。

ワンルーム

53,000円

24,000〜81,000円

65,904円

42,000〜89,000円

1DK

115,000円

110,000〜120,000円

1LDK

120,800円

78,000〜145,000円

1SLDK

139,583円

106,000〜165,000円

2DK

87,909円

79,000〜105,000円

2LDK

147,545円

108,000〜240,000円

2SLDK

191,500円

168,000〜238,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の35%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

11件

5〜8万

17件

8〜10万

15件

10〜15万

84件

15〜20万

47件

20〜30万

62件

30万以上

5件

全 241 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	-	3LDK	70㎡〜	200,000円	2,851円/㎡
2025年9月	-	5LDK	90㎡〜	200,000円	2,136円/㎡
2025年9月	-	3LDK	95㎡〜	250,000円	2,625円/㎡
2025年8月	-	4SLDK	105㎡〜	255,000円	2,406円/㎡
2025年8月	-	3LDK	80㎡〜	240,000円	2,883円/㎡
2025年6月	-	3LDK	95㎡〜	220,000円	2,291円/㎡
2025年3月	-	1LDK	35㎡〜	125,000円	3,229円/㎡
2025年2月	-	2LDK	50㎡〜	213,000円	3,874円/㎡
2025年2月	-	1LDK	35㎡〜	142,000円	3,743円/㎡
2025年2月	-	2LDK	50㎡〜	211,000円	4,103円/㎡
2025年2月	-	2LDK	55㎡〜	212,000円	3,813円/㎡
2025年1月	-	3DK	60㎡〜	110,000円	1,719円/㎡
2025年11月	-	4LDK	115㎡〜	300,000円	2,519円/㎡
2025年11月	-	4SLDK	105㎡〜	250,000円	2,359円/㎡
2025年10月	-	5DK	95㎡〜	190,000円	1,959円/㎡
2025年10月	-	3DK	55㎡〜	120,000円	2,091円/㎡
2024年9月	-	1SLDK	45㎡〜	135,000円	2,965円/㎡
2024年9月	-	1SLDK	45㎡〜	145,000円	3,020円/㎡
2024年9月	-	1SLDK	50㎡〜	150,000円	2,970円/㎡
2024年9月	-	1SLDK	45㎡〜	140,000円	2,915円/㎡
2024年9月	-	1SLDK	45㎡〜	145,000円	3,184円/㎡
2024年9月	-	1SLDK	45㎡〜	155,000円	3,228円/㎡
2024年9月	-	1SLDK	50㎡〜	160,000円	3,168円/㎡
2024年9月	-	1SLDK	45㎡〜	150,000円	3,124円/㎡
2024年9月	-	1LDK	40㎡〜	133,000円	3,312円/㎡
2024年9月	-	1LDK	45㎡〜	141,000円	2,862円/㎡
2024年9月	-	2LDK	55㎡〜	178,000円	2,986円/㎡
2024年9月	-	3LDK	65㎡〜	215,000円	3,119円/㎡
2024年9月	-	2LDK	50㎡〜	168,000円	3,154円/㎡
2024年9月	-	2LDK	50㎡〜	166,000円	3,209円/㎡

他 211 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。