中野フラワーマンション
東京都杉並区和田１丁目３９－３ | 築59年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・7件）で、平均923万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,342万円、１Ｋは平均923万円です。
１ＬＤＫ
2,904万
3件
２Ｋ
1,094万
3件
２ＬＤＫ
3,472万
4件
１Ｋ
923万
7件
３ＬＤＫ
3,816万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,342万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,904万 | 1,400万 | 4,412万 |
| ２Ｋ | 3件 | 1,094万 | 880万 | 1,471万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,472万 | 2,900万 | 4,068万 |
| １Ｋ | 7件 | 923万 | 475万 | 1,315万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,816万 | 2,740万 | 5,089万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,342万 | 5,202万 | 5,481万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区和田１丁目３９－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1967（築59年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中野フラワーマンション | 1967 | - | - | - |
| パセオ杉並B棟 | 1978 | - | - | - |
| パセオ杉並 | 1978 | 14戸 | 71.4万 | 6,980万 |
| ハーモニーレジデンス中野富士見町 | 2020 | 30戸 | 148.2万 | 3,800万 |
| パセオ杉並A棟 | 1978 | - | 71.4万 | 6,980万 |
| セザール第二中野富士見町 | 1995 | 22戸 | 95.7万 | 4,990万 |
| 杉並和田ハイム | 1981 | 59戸 | 70.2万 | 10,500万 |
| メゾンボア杉並 | 1978 | 13戸 | 43.9万 | 1,280万 |
| 杉並コーポラス | 1971 | 40戸 | 25.9万 | 1,050万 |
| セザール杉並和田 | 2002 | 20戸 | 103.3万 | 7,980万 |
| パークハイム中野富士見町 | 1991 | 12戸 | 83.7万 | 5,980万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,750万円 | 37.01㎡ | 74.3万円 | 1LDK | - | 南西 |
| 8,880万円 | 96.3㎡ | 92.2万円 | 3LDK | - | 南東 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |