日興パレス文京第3
東京都文京区大塚２丁目１７－１１ | 築45年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の18%・14件）で、平均7,795万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,795万円、１Ｒは平均1,630万円です。
２ＤＫ
3,877万
13件
１Ｋ
1,925万
11件
１ＤＫ
1,858万
7件
１ＬＤＫ
3,942万
6件
３ＤＫ
6,017万
2件
３ＬＤＫ
7,795万
14件
１Ｒ
1,630万
12件
２ＬＤＫ
4,786万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 13件 | 3,877万 | 2,500万 | 7,451万 |
| １Ｋ | 11件 | 1,925万 | 1,037万 | 3,069万 |
| １ＤＫ | 7件 | 1,858万 | 536万 | 2,660万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,942万 | 2,827万 | 6,000万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 6,017万 | 5,700万 | 6,333万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 7,795万 | 4,900万 | 13,300万 |
| １Ｒ | 12件 | 1,630万 | 1,100万 | 2,488万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 4,786万 | 2,980万 | 8,313万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区大塚２丁目１７－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日興パレス文京第3 | 1981 | - | - | - |
| パレドール文京第3 | 1985 | 25戸 | 75.7万 | 1,020万 |
| ブランズ文京茗荷谷 | 2013 | 29戸 | 223.2万 | 15,900万 |
| ベリスタ茗荷谷 | 2011 | 30戸 | 153.9万 | 6,980万 |
| スカイコートお茶の水女子大前 | 1997 | 45戸 | 105.8万 | 1,820万 |
| ステージグランデ文京大塚 | 2005 | 51戸 | 192.6万 | 7,480万 |
| エヴェナール茗荷谷 | 1996 | - | - | - |
| エクセリア茗荷谷 | 2001 | 27戸 | 112.7万 | 2,180万 |
| オープンレジデンシア文京茗荷谷 | 2018 | - | - | - |
| ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂 | 2012 | 42戸 | 169.3万 | 12,000万 |
| ガラステージ茗荷谷 | 2001 | 38戸 | 90.1万 | 2,080万 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |