藤和シティホームズ六義園（築30年・㎡単価125.9万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・39件）で、平均9,123万円です。４ＬＤＫが最も高く平均86,968万円、１Ｒは平均1,887万円です。

２ＬＤＫ

17件

7,242万

２ＤＫ

5件

6,411万

３ＬＤＫ

39件

9,123万

１Ｒ

4件

1,887万

１Ｋ

24件

2,081万

１ＬＤＫ

11件

5,215万

１ＤＫ

2件

2,286万

４ＬＤＫ

2件

86,968万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	17件	7,242万	4,524万	16,170万
２ＤＫ	5件	6,411万	3,209万	13,270万
３ＬＤＫ	39件	9,123万	3,378万	17,153万
１Ｒ	4件	1,887万	1,552万	2,300万
１Ｋ	24件	2,081万	1,417万	3,362万
１ＬＤＫ	11件	5,215万	2,771万	8,128万
１ＤＫ	2件	2,286万	1,689万	2,882万
４ＬＤＫ	2件	86,968万	13,167万	160,769万

物件概要

所在地	東京都文京区本駒込６丁目１５－１２
築年月	1996（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和シティホームズ六義園	1996	-	-	-
六義園第５コーポ	1974	18戸	87.6万	3,480万
ライオンズマンション六義園	1981	11戸	90.0万	5,480万
六義園サマリヤマンション	1975	20戸	100.2万	6,280万
モンテベルデ六義園	1981	30戸	122.7万	6,690万
六義園マンション	1972	24戸	88.6万	4,490万
ナビウス六義園	1998	18戸	112.2万	6,180万
遠藤ビル	1978	16戸	50.9万	2,200万
アザリア駒込	1977	35戸	65.9万	3,180万
六義園第６コーポ	1974	25戸	137.9万	8,690万
セリュークス駒込	2008	47戸	111.6万	2,240万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2.3億円	113.13㎡	203.3万円	3SLDK	-	南西

文京区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	10.8万円	4,527円	4,624
1DK/1LDK	18.3万円	4,861円	3,918
2K/2DK	14.9万円	3,906円	447
2LDK	26.5万円	4,984円	1,523
3LDK+	32.0万円	4,053円	429