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アザリア駒込

東京都豊島区駒込1丁目3-6 | 築49年 | 35戸

推定相場
アザリア駒込
最新データ
2018年5月
売買2件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は65.9万円。周辺エリア平均(110.6万円)より40.4%低く、豊島区全体の平均(100.2万円)より34.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

15万14万13万12万
201520172018202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は140,000〜145,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の29%・11件)で、平均3,155万円です。2LDK+Sが最も高く平均5,837万円、1Kは平均1,434万円です。
2DK
5件
2,730万
1LDK
11件
3,155万
2LDK
3件
4,801万
1K
8件
1,434万
1DK
3件
2,683万
3LDK
6件
5,455万
2LDK+S
2件
5,837万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 5件 2,730万 1,967万 4,300万
1LDK 11件 3,155万 98万 4,600万
2LDK 3件 4,801万 4,400万 5,127万
1K 8件 1,434万 764万 1,806万
1DK 3件 2,683万 1,354万 3,535万
3LDK 6件 5,455万 3,833万 8,727万
2LDK+S 2件 5,837万 5,455万 6,218万

物件概要

所在地東京都豊島区駒込1丁目3-6
築年月1977年1月(築49年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数35戸
専有面積38.69m² ~ 52.19m²
施工会社花山工務店
管理会社三生管財
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
駒込駅
JR山手線 / 東京メトロ南北線
徒歩1分

学区情報

小学校
駒込小学校
中学校
駒込中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アザリア駒込 1977 35戸 65.9万 3,180万
遠藤ビル 1978 16戸 50.9万 2,200万
モンテベルデ六義園 1981 30戸 122.7万 6,690万
六義園マンション 1972 24戸 88.6万 4,490万
ライオンズマンション駒込六義園 1982 65戸 106.8万 2,480万
六義園第2コーポ 1972 18戸 106.1万 4,280万
ライオンズマンション六義園 1981 11戸 90.0万 5,480万
パークハウス駒込六義園 2009 71戸 196.7万 11,950万
グラントゥルース駒込六義園 2006 26戸 155.8万 3,150万
六義園第5コーポ 1974 18戸 87.6万 3,480万
パシフィック本駒込 1981 23戸 93.8万 3,850万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2018年5月 高層 2DK 45㎡〜 3,180万 65.94万/㎡
2015年5月 中層 2LDK 50㎡〜 3,480万 66.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の56%)で、平均月額142,000円。2LDKなら月額142,000円が相場です。
2DK
131,500円
125,000〜138,000円
2LDK
142,000円
140,000〜145,000円
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年12月 高層 2LDK 50㎡〜 145,000円 2,778円/㎡
2021年4月 低層 2DK 45㎡〜 138,000円 2,861円/㎡
2021年3月 低層 2DK 45㎡〜 125,000円 2,592円/㎡
2020年10月 低層 2DK 45㎡〜 138,000円 2,861円/㎡
2018年6月 低層 2LDK 50㎡〜 140,000円 2,800円/㎡
2018年4月 高層 2LDK 50㎡〜 145,000円 2,778円/㎡
2018年3月 中層 2LDK 50㎡〜 140,000円 2,683円/㎡
2017年4月 低層 2DK 45㎡〜 125,000円 2,592円/㎡
2015年3月 低層 2LDK 50㎡〜 140,000円 2,800円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。