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グラントゥルース駒込六義園

東京都豊島区駒込1丁目12-4 | 築20年 | 26戸

推定相場
グラントゥルース駒込六義園
最新データ
2026年2月
売買1件 / 賃貸69件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は155.8万円。周辺エリア平均(110.6万円)を40.9%上回って、豊島区全体の平均(100.2万円)を55.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

11万10万9万8万7万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の82,500円から2025年には97,667円へ、18.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の32%・31件)で、平均9,052万円です。3LDKが最も高く平均12,566万円、1Kは平均2,909万円です。
2LDK
31件
9,052万
3LDK
26件
12,566万
2K
2件
4,434万
1LDK
16件
5,970万
1K
16件
2,909万
1DK
5件
3,362万
2LDK+S
2件
9,906万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 31件 9,052万 6,545万 15,152万
3LDK 26件 12,566万 7,289万 22,222万
2K 2件 4,434万 3,700万 5,167万
1LDK 16件 5,970万 3,465万 8,833万
1K 16件 2,909万 2,182万 4,091万
1DK 5件 3,362万 2,864万 3,860万
2LDK+S 2件 9,906万 9,545万 10,267万

物件概要

所在地東京都豊島区駒込1丁目12-4
築年月2006年9月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数26戸
分譲会社アクティリンク
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
駒込駅
JR山手線 / 東京メトロ南北線
徒歩2分
🚉
本駒込駅
東京メトロ南北線
徒歩14分

学区情報

小学校
豊島区立駒込小学校
中学校
豊島区立駒込中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グラントゥルース駒込六義園 2006 26戸 155.8万 3,150万
ライオンズマンション駒込六義園 1982 65戸 106.8万 2,480万
パークハウス駒込六義園 2009 71戸 196.7万 11,950万
遠藤ビル 1978 16戸 50.9万 2,200万
モンテベルデ六義園 1981 30戸 122.7万 6,690万
アザリア駒込 1977 35戸 65.9万 3,180万
エステムコート駒込六義園 2010 32戸 117.2万 2,490万
ライオンズマンション六義園 1981 11戸 90.0万 5,480万
フローラハイツ 1982 6戸 61.3万 6,480万
六義園マンション 1972 24戸 88.6万 4,490万
福寿院マンション 1977 8戸 - -

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 1K 20㎡〜 3,150万 155.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(69件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額84,406円
1K
84,406円
79,000〜102,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
6件
8〜10万
61件
10〜15万
2件
全 69 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年2月 高層 1K 20㎡〜 102,000円 5,095円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 100,000円 4,995円/㎡
2025年11月 高層 1K 20㎡〜 91,000円 4,545円/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 91,000円 4,545円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 91,000円 4,545円/㎡
2024年3月 高層 1K 20㎡〜 91,000円 4,545円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 91,000円 4,545円/㎡
2024年1月 低層 1K 20㎡〜 88,000円 4,396円/㎡
2024年12月 低層 1K 20㎡〜 95,000円 4,745円/㎡
2023年5月 低層 1K 20㎡〜 86,000円 4,296円/㎡
2022年6月 中層 1K 20㎡〜 83,000円 4,146円/㎡
2022年10月 低層 1K 20㎡〜 82,000円 4,096円/㎡
2021年9月 低層 1K 20㎡〜 81,500円 4,071円/㎡
2021年7月 高層 1K 20㎡〜 84,000円 4,196円/㎡
2021年5月 低層 1K 20㎡〜 79,000円 3,946円/㎡
2021年5月 中層 1K 20㎡〜 83,000円 4,146円/㎡
2021年5月 中層 1K 20㎡〜 87,000円 4,346円/㎡
2021年4月 低層 1K 20㎡〜 80,000円 3,996円/㎡
2021年4月 低層 1K 20㎡〜 81,000円 4,046円/㎡
2021年2月 低層 1K 20㎡〜 83,000円 4,146円/㎡
2021年2月 低層 1K 20㎡〜 81,500円 4,071円/㎡
2021年1月 高層 1K 20㎡〜 87,000円 4,346円/㎡
2021年12月 中層 1K 20㎡〜 83,000円 4,146円/㎡
2021年12月 高層 1K 20㎡〜 83,000円 4,146円/㎡
2021年11月 高層 1K 20㎡〜 83,500円 4,171円/㎡
2021年11月 低層 1K 20㎡〜 81,000円 4,046円/㎡
2021年10月 中層 1K 20㎡〜 82,500円 4,121円/㎡
2020年6月 高層 1K 20㎡〜 87,000円 4,346円/㎡
2020年6月 高層 1K 20㎡〜 86,000円 4,296円/㎡
2020年6月 中層 1K 20㎡〜 85,000円 4,246円/㎡

他 39 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。