六義園第２コーポの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万

20172020202220232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の69.4万/㎡から2025年は106.1万/㎡へ、8年間で52.9%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の71%・5件）で、平均4,111万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,562万円、1LDKは平均4,111万円です。

２ＬＤＫ

2件

4,562万

1LDK

5件

4,111万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	4,562万	3,600万	5,524万
1LDK	5件	4,111万	3,291万	4,417万

物件概要

所在地	東京都文京区本駒込6丁目15-5
築年月	1972年1月（築54年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	18戸
専有面積	40.35m² ～ 42.79m²
分譲会社	花山工務店
施工会社	花山工務店
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

駒込駅

JR山手線 / 東京メトロ南北線

徒歩2分

学区情報

小学校

昭和小学校

中学校

第九中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
六義園第２コーポ	1972	18戸	106.1万	4,280万
セイワ六義園パークサイド	1974	13戸	80.9万	2,999万
アザリア駒込	1977	35戸	65.9万	3,180万
パシフィック本駒込	1981	23戸	93.8万	3,850万
六義園マンション	1972	24戸	88.6万	4,490万
遠藤ビル	1978	16戸	50.9万	2,200万
アヴァンツァーレ文京本駒込	2002	48戸	121.2万	3,790万
パークハウス駒込六義園	2009	71戸	196.7万	11,950万
モンテベルデ六義園	1981	30戸	122.7万	6,690万
ライオンズマンション駒込六義園	1982	65戸	106.8万	2,480万
ライオンズマンション六義園	1981	11戸	90.0万	5,480万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2020	2022	2023	2025
1LDK	-	65.0万	98.6万	97.7万	106.1万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	1LDK	40㎡〜	4,280万	106.08万/㎡
2023年4月	高層	1LDK	40㎡〜	3,990万	98.89万/㎡
2023年10月	高層	1LDK	40㎡〜	3,890万	96.41万/㎡
2022年3月	中層	1LDK	40㎡〜	3,980万	98.64万/㎡
2020年2月	中層	1LDK	40㎡〜	2,780万	64.97万/㎡
2017年2月	中層	2LDK	40㎡〜	2,800万	69.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年3月	低層	1LDK	40㎡〜	145,000円	3,452円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。