東急ドエルアルス大塚南
東京都文京区大塚６丁目１４－２０ | 築29年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・33件）で、平均2,193万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,323万円、１Ｒは平均1,642万円です。
３ＬＤＫ
8,323万
25件
２ＬＤＫ
6,840万
19件
１Ｋ
2,193万
33件
２ＤＫ
4,926万
8件
１Ｒ
1,642万
2件
１ＬＤＫ
4,857万
12件
１ＤＫ
3,131万
6件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,987万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 25件 | 8,323万 | 4,167万 | 11,611万 |
| ２ＬＤＫ | 19件 | 6,840万 | 4,504万 | 9,800万 |
| １Ｋ | 33件 | 2,193万 | 1,462万 | 3,167万 |
| ２ＤＫ | 8件 | 4,926万 | 3,800万 | 5,700万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,642万 | 1,400万 | 1,884万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 4,857万 | 3,035万 | 7,451万 |
| １ＤＫ | 6件 | 3,131万 | 1,629万 | 3,958万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,987万 | 4,397万 | 7,577万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区大塚６丁目１４－２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1997（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス大塚南 | 1997 | - | - | - |
| スカイコート文京大塚 | 2008 | 28戸 | 91.3万 | 1,890万 |
| パシフィック文京マンション | 1970 | 32戸 | 77.1万 | 3,980万 |
| パレドノール | 1990 | 10戸 | 92.2万 | 5,580万 |
| サンウッド文京開運坂上 | 2002 | - | - | - |
| サンクタス文京大塚ボゥテラス | 2010 | 52戸 | 132.8万 | 5,100万 |
| エクセレントシティ文京大塚 | 2015 | 45戸 | 160.5万 | 6,480万 |
| サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 2010 | 38戸 | 120.0万 | 6,980万 |
| 日神パレス新大塚 | 1986 | 37戸 | 96.6万 | 1,980万 |
| ガラステージ新大塚 | 1991 | 48戸 | 114.9万 | 5,499万 |
| シャトーレスポワール新大塚 | 1985 | 15戸 | 118.6万 | 7,680万 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |