プレサンス本駒込アカデミア
東京都文京区本駒込１丁目６－１４ | 築18年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・38件）で、平均8,036万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,024万円、１Ｋは平均2,964万円です。
２ＬＤＫ
8,036万
38件
３ＬＤＫ
11,024万
17件
１ＤＫ
4,609万
16件
１Ｋ
2,964万
17件
１ＬＤＫ
5,913万
31件
２ＤＫ
7,451万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 38件 | 8,036万 | 5,833万 | 14,667万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 11,024万 | 6,603万 | 25,009万 |
| １ＤＫ | 16件 | 4,609万 | 2,815万 | 6,074万 |
| １Ｋ | 17件 | 2,964万 | 2,300万 | 5,002万 |
| １ＬＤＫ | 31件 | 5,913万 | 2,833万 | 9,265万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 7,451万 | 6,458万 | 8,444万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本駒込１丁目６－１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレサンス本駒込アカデミア | 2008 | - | - | - |
| ライオンズプラザ白山 | 1993 | 74戸 | 121.9万 | 2,280万 |
| メインステージ本駒込駅前 | 2000 | 59戸 | 111.8万 | 2,480万 |
| オープンレジデンシア文京本駒込 | 2016 | 26戸 | 160.1万 | 7,480万 |
| シルバーマンション本郷 | 1983 | 31戸 | 102.0万 | 2,980万 |
| パークホームズ文京白山 | 2005 | 40戸 | 164.2万 | 8,980万 |
| びゅうパルク文京向丘 | 1999 | 30戸 | 118.0万 | 8,990万 |
| 本郷台マンション | 1975 | 23戸 | - | - |
| ルミネ本駒込 | 1997 | 29戸 | 159.8万 | 12,500万 |
| 日興パレス文京第２ | 1979 | 10戸 | 87.9万 | 4,999万 |
| プリズムスクエア本駒込 | 2004 | 37戸 | 112.6万 | 2,290万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,490万円 | 51.15㎡ | 185.5万円 | 2LDK＋2WIC | - | 東 |
| 9,490万円 | 51.15㎡ | 185.5万円 | 2LDK | - | 北東 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |