大森山王テラスロリエ
東京都大田区山王４丁目２ | 築43年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の41%・7件）で、平均4,664万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,740万円、１ＬＤＫは平均2,232万円です。
３ＬＤＫ
8,673万
5件
２ＬＤＫ
4,664万
7件
１ＬＤＫ
2,232万
3件
４ＬＤＫ
8,740万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 8,673万 | 7,180万 | 9,957万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 4,664万 | 2,917万 | 6,078万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,232万 | 2,053万 | 2,542万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 8,740万 | 7,905万 | 9,575万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区山王４丁目２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大森山王テラスロリエ | 1983 | - | - | - |
| グレイスガーデン山王ヒルズ | 1999 | 19戸 | 174.7万 | 15,380万 |
| アールブラン大森山王 | 2013 | 30戸 | 171.8万 | 11,300万 |
| サンウッド大森山王 | 2004 | 15戸 | 164.4万 | 14,800万 |
| オーベル山王 | 1992 | 10戸 | 88.4万 | 7,980万 |
| ライオンズコート山王 | 1997 | 8戸 | 56.0万 | 4,480万 |
| プレシオーソ山王二丁目 | 2006 | 14戸 | 94.5万 | 8,980万 |
| ドルチェ大森山王 | 1974 | 17戸 | 80.5万 | 6,280万 |
| ザ・パークハウス山王二丁目 | 2012 | 20戸 | 158.2万 | 10,800万 |
| エトワール山王 | 1990 | 23戸 | 67.5万 | 1,080万 |
| マイキャッスル第２山王 | 1980 | 17戸 | 52.5万 | 1,400万 |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |