ザ・パークハウス山王二丁目
東京都大田区山王2丁目20-26 | 築14年 | 20戸
最新データ
2022年4月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は158.2万円。周辺エリア平均（105.9万円）を49.4%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を86.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・17件）で、平均9,478万円です。2LDKが最も高く平均9,956万円、１Ｋは平均3,334万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
9件 |
5,622万 |
2,654万 |
8,400万 |
| ３ＬＤＫ |
17件 |
9,478万 |
7,226万 |
11,586万 |
| ２ＬＤＫ |
14件 |
7,687万 |
5,022万 |
11,000万 |
| １Ｋ |
14件 |
3,334万 |
2,462万 |
4,550万 |
| １ＤＫ |
3件 |
3,795万 |
3,581万 |
4,223万 |
| 2LDK |
2件 |
9,956万 |
8,537万 |
11,375万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区山王2丁目20-26 |
|---|
| 築年月 | 2012年9月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
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| 専有面積 | 38.62m² ～ 85.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
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| 施工会社 | 北野建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
101.7万 |
158.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年4月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
10,800万 |
158.18万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
7,180万 |
105.62万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
7,480万 |
101.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。