MAEST南馬込
東京都大田区南馬込４丁目２０－８ | 築38年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の41%・17件）で、平均1,217万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,323万円、１Ｋは平均1,217万円です。
３ＬＤＫ
7,323万
12件
１Ｋ
1,217万
17件
２ＤＫ
1,676万
4件
２ＬＤＫ
3,919万
5件
１ＤＫ
1,619万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 7,323万 | 3,667万 | 12,000万 |
| １Ｋ | 17件 | 1,217万 | 497万 | 1,990万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 1,676万 | 1,307万 | 2,069万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,919万 | 2,436万 | 5,720万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,619万 | 1,159万 | 2,258万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区南馬込４丁目２０－８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| MAEST南馬込 | 1988 | - | - | - |
| マエスト南馬込 | 1988 | 14戸 | 59.2万 | 8,450万 |
| 南馬込マンション | 1971 | 48戸 | 78.5万 | 4,930万 |
| ヴィークステージ南馬込桜並木通り | 2018 | 96戸 | 164.4万 | 14,000万 |
| グランヴェール南馬込 | 1994 | 27戸 | 97.9万 | 5,480万 |
| アールブラン南馬込 | 2010 | 34戸 | 81.9万 | 5,750万 |
| GSハイム南馬込 | 1986 | 38戸 | 74.6万 | 3,380万 |
| 南馬込スカイマンション | 1975 | 34戸 | 63.3万 | 4,180万 |
| ハイタウン南馬込 | 1990 | 68戸 | 62.2万 | 1,020万 |
| サンヴェール南馬込 | 1998 | 32戸 | 90.9万 | 6,580万 |
| 南馬込ヒミコマンション | 1982 | 14戸 | 56.0万 | 3,900万 |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |