イニシア大森町エヌズスクエア
東京都大田区大森西５丁目２８－１０ | 築5年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・9件）で、平均4,428万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,468万円、１Ｋは平均3,275万円です。
１Ｋ
3,275万
6件
３ＬＤＫ
6,468万
3件
１ＬＤＫ
4,428万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 3,275万 | 2,464万 | 3,799万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 6,468万 | 5,029万 | 7,600万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 4,428万 | 3,822万 | 5,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区大森西５丁目２８－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2021（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イニシア大森町エヌズスクエア | 2021 | - | - | - |
| 日神パレステージ大森町 | 2012 | 51戸 | 102.6万 | 3,800万 |
| 星和大森ハイツ | 1982 | 51戸 | 81.9万 | 4,699万 |
| 日神パレステージ大森 | 1991 | 50戸 | 80.9万 | 1,150万 |
| ヴェルステージ大森西 | 1998 | 76戸 | 114.8万 | 2,100万 |
| フォルティス大森 | 2007 | 93戸 | 96.1万 | 2,450万 |
| ハーモニーレジデンス大森ウエスト | 2013 | 66戸 | 103.0万 | 2,220万 |
| ミオカステーロ梅屋敷 | 2009 | 21戸 | 69.7万 | 4,880万 |
| ハイコーポ梅屋敷 | 1981 | 44戸 | 86.3万 | 4,790万 |
| エンゼルハイム梅屋敷第2 | 1988 | 37戸 | 96.0万 | 3,980万 |
| リヴシティ大森町 | 2016 | 36戸 | 93.2万 | 2,400万 |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |