EsTRUTH RYOGOKUⅡ
東京都墨田区石原１丁目４１－４ | 築6年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の46%・11件）で、平均4,604万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,136万円、１Ｋは平均3,343万円です。
１ＬＤＫ
4,604万
11件
１Ｋ
3,343万
10件
３ＬＤＫ
7,136万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 11件 | 4,604万 | 3,095万 | 6,184万 |
| １Ｋ | 10件 | 3,343万 | 2,824万 | 4,275万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 7,136万 | 6,975万 | 7,313万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区石原１丁目４１－４ |
|---|---|
| 築年月 | 2020（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| EsTRUTH RYOGOKUⅡ | 2020 | - | - | - |
| エストゥルース両国２ | 2020 | 47戸 | - | - |
| ネオマイム両国 | 1997 | 29戸 | 102.5万 | 6,598万 |
| ソフィア両国 | 1995 | 28戸 | 119.6万 | 7,480万 |
| アルシオン両国隅田川 | 2002 | 29戸 | 102.7万 | 6,380万 |
| ブライズ両国 | 2009 | 28戸 | 119.4万 | 2,680万 |
| ライオンズマンション両国第7 | 1990 | 55戸 | 85.3万 | 1,580万 |
| アーバンヒルズ両国 | 1992 | 67戸 | 90.2万 | 7,980万 |
| クリオ両国壱番館 | 2000 | 32戸 | 92.6万 | 5,780万 |
| ディアレイシャス本所蔵前 | 2024 | 21戸 | - | - |
| プレールドゥーク両国 | 2009 | 30戸 | 93.6万 | 2,510万 |
墨田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.6万円 | 4,264円 | 5,987 |
| 1DK/1LDK | 16.4万円 | 4,488円 | 5,858 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,895円 | 1,135 |
| 2LDK | 22.7万円 | 4,580円 | 1,697 |
| 3LDK+ | 25.4万円 | 3,924円 | 370 |