ディアレイシャス本所蔵前
東京都墨田区本所1丁目8-11 | 築2年 | 21戸
賃料の推移
13万12万11万10万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均5,287万円です。１ＬＤＫが最も高く平均5,287万円、１Ｋは平均3,682万円です。
１ＬＤＫ
5,287万
4件
１Ｋ
3,682万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 5,287万 | 4,950万 | 5,500万 |
| １Ｋ | 3件 | 3,682万 | 3,568万 | 3,765万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区本所1丁目8-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-04（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 25.71m² ～ 26.63m² |
| 分譲会社 | レイシャス |
| 施工会社 | 田名部組 |
| 管理会社 | レイシャス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
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両国駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディアレイシャス本所蔵前 | 2024 | 21戸 | - | - |
| ジェノヴィア両国グリーンヴェール | 2014 | 43戸 | 112.7万 | 4,580万 |
| コスモ両国 | 1988 | 18戸 | - | - |
| アルシオン両国隅田川 | 2002 | 29戸 | 102.7万 | 6,380万 |
| ブライズ両国 | 2009 | 28戸 | 119.4万 | 2,680万 |
| ウィルリベール両国 | 2012 | 21戸 | 107.8万 | 8,180万 |
| 日神デュオステージ両国 | 2009 | 91戸 | 108.1万 | 4,380万 |
| クリオ両国壱番館 | 2000 | 32戸 | 92.6万 | 5,780万 |
| ジェノヴィア両国２グリーンヴェール | 2016 | 28戸 | - | - |
| プレシス両国 | 2013 | 31戸 | 135.7万 | 7,980万 |
| ルピナス両国リバースクエア | 2003 | 25戸 | 117.3万 | 6,180万 |
墨田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.6万円 | 4,264円 | 5,987 |
| 1DK/1LDK | 16.4万円 | 4,488円 | 5,858 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,895円 | 1,135 |
| 2LDK | 22.7万円 | 4,580円 | 1,697 |
| 3LDK+ | 25.4万円 | 3,924円 | 370 |
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の85%）で、平均月額113,773円。1Kなら月額113,773円が相場です。
ワンルーム
108,500〜120,000円
113,375円
1K
109,500〜120,000円
113,773円
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,500円 | 4,492円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,415円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,500円 | 4,494円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,416円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,500円 | 4,455円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 111,500円 | 4,337円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 108,500円 | 4,220円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,500円 | 4,453円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 112,500円 | 4,376円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,500円 | 4,298円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,506円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,500円 | 4,492円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 112,500円 | 4,376円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 111,500円 | 4,337円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 116,500円 | 4,531円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,415円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,415円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 111,500円 | 4,337円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,259円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 116,500円 | 4,533円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 112,500円 | 4,377円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,473円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,551円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,415円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 112,500円 | 4,376円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 112,500円 | 4,376円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。