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ジェノヴィア両国2グリーンヴェール

東京都墨田区本所1丁目18-1 | 築10年 | 28戸

推定相場
ジェノヴィア両国2グリーンヴェール
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

19万15万11万7万
201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の110,360円から2025年には116,000円へ、5.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の27%・12件)で、平均6,191万円です。3LDKが最も高く平均7,300万円、1Kは平均3,399万円です。
1K
12件
3,399万
2LDK
12件
6,191万
1LDK
9件
4,594万
1DK
3件
4,973万
2LDK+S
2件
6,611万
3LDK
6件
7,300万
間取り件数平均価格最低最高
1K 12件 3,399万 2,400万 4,641万
2LDK 12件 6,191万 5,333万 7,000万
1LDK 9件 4,594万 3,938万 5,921万
1DK 3件 4,973万 4,700万 5,250万
2LDK+S 2件 6,611万 6,397万 6,824万
3LDK 6件 7,300万 5,789万 8,757万

物件概要

所在地東京都墨田区本所1丁目18-1
築年月2016年4月(築10年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数28戸
分譲会社グッドコムアセット
施工会社三幸工務店
管理会社グッドコム
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
徒歩6分
🚉
両国駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
徒歩15分

学区情報

小学校
墨田区立外手小学校
中学校
墨田区立本所中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジェノヴィア両国2グリーンヴェール 2016 28戸 - -
第2国坂コーポ 1967 - - -
アークマーク蔵前 2022 25戸 - -
プレシス両国 2013 31戸 135.7万 7,980万
ルピナス両国リバースクエア 2003 25戸 117.3万 6,180万
日神デュオステージ両国 2009 91戸 108.1万 4,380万
ディアレイシャス本所蔵前 2024 21戸 - -
ジェノヴィア両国グリーンヴェール 2014 43戸 112.7万 4,580万
ウィルリベール両国 2012 21戸 107.8万 8,180万
住建第6ハイプレース 1983 20戸 89.6万 2,880万
コスモ両国 1988 18戸 - -

賃貸データ分析(143件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の73%)で、平均月額95,413円。1LDKなら月額146,564円が相場です。
1K
95,413円
83,500〜175,000円
1LDK
146,564円
137,000〜157,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
92件
10〜15万
40件
15〜20万
11件
全 143 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 1〜2階 1K 25㎡〜 102,000円 3,991円/㎡
2025年6月 9〜10階 1K 40㎡〜 175,000円 4,223円/㎡
2025年5月 7〜8階 1K 25㎡〜 91,000円 3,560円/㎡
2025年4月 9〜10階 1K 25㎡〜 96,000円 3,756円/㎡
2024年9月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 150,000円 3,620円/㎡
2024年6月 9〜10階 1K 25㎡〜 121,000円 4,734円/㎡
2024年5月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 157,500円 3,801円/㎡
2024年4月 1〜2階 1K 25㎡〜 91,500円 3,580円/㎡
2024年3月 9〜10階 1K 40㎡〜 164,000円 3,958円/㎡
2024年1月 5〜6階 1K 25㎡〜 92,000円 3,599円/㎡
2024年10月 1〜2階 1K 25㎡〜 93,000円 3,638円/㎡
2024年10月 5〜6階 1K 25㎡〜 93,000円 3,638円/㎡
2023年8月 7〜8階 1K 25㎡〜 95,000円 3,717円/㎡
2023年7月 5〜6階 1K 25㎡〜 92,500円 3,619円/㎡
2023年6月 5〜6階 1K 25㎡〜 94,000円 3,677円/㎡
2023年6月 5〜6階 1K 25㎡〜 94,500円 3,697円/㎡
2023年4月 5〜6階 1K 25㎡〜 88,500円 3,462円/㎡
2023年12月 3〜4階 1K 40㎡〜 160,000円 3,861円/㎡
2022年7月 1〜2階 1K 25㎡〜 91,500円 3,580円/㎡
2022年6月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 149,000円 3,596円/㎡
2022年5月 1〜2階 1K 25㎡〜 90,500円 3,541円/㎡
2022年5月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 149,500円 3,608円/㎡
2022年3月 1〜2階 1K 25㎡〜 87,000円 3,404円/㎡
2022年3月 3〜4階 1K 25㎡〜 88,000円 3,443円/㎡
2022年2月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 150,000円 3,620円/㎡
2022年2月 5〜6階 1K 25㎡〜 90,000円 3,521円/㎡
2022年1月 5〜6階 1K 25㎡〜 89,000円 3,482円/㎡
2022年11月 7〜8階 1K 25㎡〜 90,000円 3,521円/㎡
2022年10月 5〜6階 1K 25㎡〜 91,000円 3,560円/㎡
2022年10月 5〜6階 1K 25㎡〜 90,000円 3,521円/㎡

他 113 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。