ジェノヴィア両国２グリーンヴェール
東京都墨田区本所1丁目18-1 | 築10年 | 28戸
賃料の推移
19万15万11万7万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の110,360円から2025年には116,000円へ、5.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の27%・12件）で、平均3,399万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,300万円、１Ｋは平均3,399万円です。
２ＬＤＫ
6,257万
12件
１ＬＤＫ
4,574万
10件
１Ｋ
3,399万
12件
１ＤＫ
4,973万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,611万
2件
３ＬＤＫ
7,300万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 12件 | 6,257万 | 5,333万 | 7,800万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 4,574万 | 3,938万 | 5,921万 |
| １Ｋ | 12件 | 3,399万 | 2,400万 | 4,641万 |
| １ＤＫ | 3件 | 4,973万 | 4,700万 | 5,250万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,611万 | 6,397万 | 6,824万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 7,300万 | 5,789万 | 8,757万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区本所1丁目18-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-04（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 分譲会社 | グッドコムアセット |
| 施工会社 | 三幸工務店 |
| 管理会社 | グッドコム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩6分
蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
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徒歩15分
両国駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
墨田区立外手小学校
中学校
墨田区立本所中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェノヴィア両国２グリーンヴェール | 2016 | 28戸 | - | - |
| 第２国坂コーポ | 1967 | - | - | - |
| ARKMARK蔵前 | 2022 | - | - | - |
| アークマーク蔵前 | 2022 | 25戸 | - | - |
| プレシス両国 | 2013 | 31戸 | 135.7万 | 7,980万 |
| ルピナス両国リバースクエア | 2003 | 25戸 | 117.3万 | 6,180万 |
| 日神デュオステージ両国 | 2009 | 91戸 | 108.1万 | 4,380万 |
| ディアレイシャス本所蔵前 | 2024 | 21戸 | - | - |
| ジェノヴィア両国グリーンヴェール | 2014 | 43戸 | 112.7万 | 4,580万 |
| ウィルリベール両国 | 2012 | 21戸 | 107.8万 | 8,180万 |
| 住建第６ハイプレース | 1983 | 20戸 | 89.6万 | 2,880万 |
賃貸データ分析（143件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の73%）で、平均月額95,413円。1LDKなら月額146,564円が相場です。
1K
83,500〜175,000円
95,413円
1LDK
137,000〜157,500円
146,564円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
92件
10〜15万
40件
15〜20万
11件
全 143 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,991円/㎡ |
| 2025年6月 | 9〜10階 | 1K | 40㎡〜 | 175,000円 | 4,223円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,560円/㎡ |
| 2025年4月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,756円/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,620円/㎡ |
| 2024年6月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,734円/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 157,500円 | 3,801円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,580円/㎡ |
| 2024年3月 | 9〜10階 | 1K | 40㎡〜 | 164,000円 | 3,958円/㎡ |
| 2024年1月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,599円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,638円/㎡ |
| 2024年10月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,638円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,717円/㎡ |
| 2023年7月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,619円/㎡ |
| 2023年6月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,677円/㎡ |
| 2023年6月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,697円/㎡ |
| 2023年4月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,462円/㎡ |
| 2023年12月 | 3〜4階 | 1K | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,861円/㎡ |
| 2022年7月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,580円/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 149,000円 | 3,596円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,541円/㎡ |
| 2022年5月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 149,500円 | 3,608円/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,404円/㎡ |
| 2022年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,443円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,620円/㎡ |
| 2022年2月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,521円/㎡ |
| 2022年1月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,482円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,521円/㎡ |
| 2022年10月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,560円/㎡ |
| 2022年10月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,521円/㎡ |
他 113 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。