ネオマイム両国
東京都墨田区石原1丁目32-6 | 築29年 | 29戸
最新データ
2024年9月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は102.5万円。周辺エリア平均（96.1万円）を6.7%上回って、墨田区全体の平均（96.4万円）を6.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万40万
20122020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の51.2万/㎡から2024年は103.8万/㎡へ、12年間で102.8%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では13.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
6,651万 |
5,963万 |
7,310万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区石原1丁目32-6 |
|---|
| 築年月 | 1997年6月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.83m² ～ 73.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 松尾工務店 |
|---|
| 施工会社 | 松尾工務店 |
|---|
| 管理会社 | 和興通商 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ネオマイム両国 |
1997 |
29戸 |
102.5万 |
6,598万 |
| エストゥルース両国２ |
2020 |
47戸 |
- |
- |
| アーバンヒルズ両国 |
1992 |
67戸 |
90.2万 |
7,980万 |
| プレールドゥーク両国 |
2009 |
30戸 |
93.6万 |
2,510万 |
| ソフィア両国 |
1995 |
28戸 |
119.6万 |
7,480万 |
| ヴォーガコルテ両国 |
2012 |
40戸 |
112.3万 |
5,780万 |
| ライオンズマンション両国第7 |
1990 |
55戸 |
85.3万 |
1,580万 |
| ルリオン両国 |
2009 |
30戸 |
87.9万 |
1,790万 |
| ブライズ両国 |
2009 |
28戸 |
119.4万 |
2,680万 |
| リヴシティ両国参番館 |
2015 |
23戸 |
78.4万 |
2,470万 |
| アルシオン両国隅田川 |
2002 |
29戸 |
102.7万 |
6,380万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
51.2万 |
77.6万 |
91.3万 |
89.4万 |
103.8万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,598万 |
102.51万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,598万 |
102.51万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,798万 |
105.61万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,798万 |
105.61万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,898万 |
107.17万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,898万 |
107.17万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,198万 |
96.29万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,998万 |
93.97万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,780万 |
84.92万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,198万 |
97.11万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
80.51万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,498万 |
101.81万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,300万 |
83.04万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,998万 |
93.97万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
77.57万/㎡ |
| 2012年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,590万 |
52.75万/㎡ |
| 2012年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
49.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。