ソフィア両国
東京都墨田区石原1丁目39-11 | 築31年 | 28戸
最新データ
2026年3月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は119.6万円。周辺エリア平均（96.1万円）を24.5%上回って、墨田区全体の平均（96.4万円）を24.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・18件）で、平均1,554万円です。3LDKが最も高く平均7,215万円、１Ｒは平均1,509万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
18件 |
1,554万 |
1,341万 |
2,250万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
5,825万 |
4,437万 |
6,486万 |
| １Ｒ |
3件 |
1,509万 |
978万 |
1,974万 |
| 3LDK |
4件 |
7,215万 |
6,503万 |
7,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区石原1丁目39-11 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
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| 総戸数 | 28戸 |
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| 専有面積 | 55.10m² ～ 78.75m² |
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| 分譲会社 | 双日都市開発 |
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| 施工会社 | 錢高組 |
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| 管理会社 | 双日ライフワン |
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| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
92.4万 |
102.0万 |
114.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,480万 |
119.61万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,980万 |
108.34万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,380万 |
102.02万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,780万 |
92.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。