エストゥルース両国２の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

18万15万12万9万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の106,882円から2025年には128,615円へ、20.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の46%・11件）で、平均4,632万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,136万円、１Ｋは平均3,343万円です。

１Ｋ

10件

3,343万

１ＬＤＫ

11件

4,632万

３ＬＤＫ

3件

7,136万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	10件	3,343万	2,824万	4,275万
１ＬＤＫ	11件	4,632万	3,095万	6,184万
３ＬＤＫ	3件	7,136万	6,975万	7,313万

物件概要

所在地	東京都墨田区石原1丁目41-4
築年月	2020年8月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	47戸
分譲会社	ダイヤモンドアセットファイナンス新日本建物エストゥルース
施工会社	中野建設
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

両国駅

JR中央・総武線 / 都営大江戸線

徒歩8分

🚉

蔵前駅

都営大江戸線 / 都営浅草線

徒歩15分

学区情報

小学校

墨田区小学校・中学校学区

中学校

墨田区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エストゥルース両国２	2020	47戸	-	-
ネオマイム両国	1997	29戸	102.5万	6,598万
ソフィア両国	1995	28戸	119.6万	7,480万
アルシオン両国隅田川	2002	29戸	102.7万	6,380万
ブライズ両国	2009	28戸	119.4万	2,680万
アーバンヒルズ両国	1992	67戸	90.2万	7,980万
ライオンズマンション両国第7	1990	55戸	85.3万	1,580万
クリオ両国壱番館	2000	32戸	92.6万	5,780万
ディアレイシャス本所蔵前	2024	21戸	-	-
プレールドゥーク両国	2009	30戸	93.6万	2,510万
メイクスデザイン蔵前	2016	31戸	104.4万	5,650万

賃貸データ分析（70件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の63%）で、平均月額101,716円。1LDKなら月額149,636円が相場です。

ワンルーム

91,000円

89,000〜94,500円

1K

101,716円

91,000〜168,000円

1LDK

149,636円

137,000〜160,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の47%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

33件

10〜15万

20件

15〜20万

17件

全 70 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	105,000円	4,068円/㎡
2025年8月	低層	1K	25㎡〜	104,500円	4,055円/㎡
2025年7月	低層	1K	40㎡〜	152,000円	3,691円/㎡
2025年7月	低層	1LDK	40㎡〜	157,000円	3,819円/㎡
2025年7月	高層	1LDK	40㎡〜	157,000円	3,812円/㎡
2025年7月	低層	1LDK	40㎡〜	157,000円	3,812円/㎡
2025年6月	高層	1K	25㎡〜	105,500円	4,088円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	99,000円	3,842円/㎡
2025年2月	低層	1LDK	40㎡〜	157,000円	3,819円/㎡
2025年1月	高層	1K	25㎡〜	103,500円	4,016円/㎡
2025年11月	低層	1K	25㎡〜	103,500円	4,016円/㎡
2025年11月	低層	1K	40㎡〜	168,000円	4,086円/㎡
2025年10月	低層	1K	25㎡〜	103,000円	3,997円/㎡
2024年8月	高層	1K	25㎡〜	101,500円	3,939円/㎡
2024年8月	高層	1K	25㎡〜	105,500円	4,094円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	100,500円	3,900円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,687円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	99,500円	3,861円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	94,500円	3,661円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	93,500円	3,628円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	94,500円	3,667円/㎡
2024年1月	中層	1K	40㎡〜	152,000円	3,697円/㎡
2024年1月	中層	1LDK	40㎡〜	160,000円	3,885円/㎡
2024年12月	低層	1K	25㎡〜	104,000円	4,029円/㎡
2024年11月	中層	1LDK	40㎡〜	152,000円	3,697円/㎡
2024年11月	低層	1K	40㎡〜	152,000円	3,697円/㎡
2024年11月	低層	1LDK	40㎡〜	147,000円	3,576円/㎡
2024年10月	低層	1K	25㎡〜	100,500円	3,900円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	94,500円	3,667円/㎡
2023年4月	中層	1K	25㎡〜	93,500円	3,623円/㎡

他 40 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。