南ビル
東京都国分寺市南町３丁目２２ー３１ | 築53年
物件概要
| 所在地 | 東京都国分寺市南町３丁目２２ー３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南ビル | 1973 | - | - | - |
| ウィルローズ国分寺 | 2013 | 22戸 | 103.1万 | 6,980万 |
| 泊第一ビル | 1979 | 19戸 | 43.8万 | 1,580万 |
| ヴェルステージ国分寺 | 2004 | 54戸 | 84.6万 | 2,050万 |
| ハイネス国分寺ルミエール | 1979 | 53戸 | 66.5万 | 2,080万 |
| ガラステージ国分寺 | 2000 | 55戸 | 87.0万 | 1,880万 |
| ザ・パークハウス国分寺プレイス | 2016 | 45戸 | 111.1万 | 6,280万 |
| パークウェル国分寺 | 2005 | 35戸 | 95.3万 | 1,950万 |
| 国分寺南町パークホームズ | 1995 | 54戸 | 98.4万 | 5,998万 |
| フェニックス国分寺 | 1997 | 25戸 | 60.6万 | 1,280万 |
| ハイズ国分寺南町 | 2023 | 38戸 | 125.4万 | 3,250万 |
国分寺市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,875円 | 1,069 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,726円 | 220 |
| 2K/2DK | 7.6万円 | 1,974円 | 183 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,865円 | 181 |
| 3LDK+ | 13.9万円 | 2,172円 | 100 |