大井ゼームス坂ヒルズ
東京都品川区南品川５丁目１０－３１ | 築29年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・26件）で、平均7,729万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,729万円、１Ｒは平均1,977万円です。
３ＬＤＫ
7,729万
26件
２ＬＤＫ
6,136万
16件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,726万
4件
１Ｋ
2,131万
10件
１ＬＤＫ
6,203万
3件
１Ｒ
1,977万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 26件 | 7,729万 | 3,831万 | 10,535万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 6,136万 | 5,062万 | 7,534万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 7,726万 | 6,020万 | 10,000万 |
| １Ｋ | 10件 | 2,131万 | 1,946万 | 2,540万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 6,203万 | 5,746万 | 6,833万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,977万 | 1,793万 | 2,161万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区南品川５丁目１０－３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大井ゼームス坂ヒルズ | 1997 | - | - | - |
| 南品川ロイアルハイツ | 1981 | 75戸 | 120.1万 | 10,980万 |
| アリュールゼームス坂 | 2009 | 172戸 | 232.8万 | 18,850万 |
| プラウド大井ゼームス坂 | 2012 | 164戸 | 221.7万 | 16,000万 |
| ハイツゼームス坂 | 1978 | 18戸 | 97.0万 | 4,799万 |
| オープンレジデンシア大井町ゼームス坂 | 2019 | 31戸 | 160.7万 | 10,800万 |
| ガーラ大井町ゼームス坂上 | 2007 | 32戸 | - | - |
| トップ品川第3 | 1986 | 30戸 | 81.1万 | 1,390万 |
| シンアイプラザ品川南 | 1989 | 17戸 | 100.7万 | 3,780万 |
| センチュリー大井町ゼームス坂 | 2011 | 26戸 | 134.3万 | 4,780万 |
| シーフォルム大井町 | 2018 | 24戸 | 156.9万 | 3,200万 |
品川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.9万円 | 4,894円 | 8,649 |
| 1DK/1LDK | 17.8万円 | 4,969円 | 4,957 |
| 2K/2DK | 15.2万円 | 3,753円 | 661 |
| 2LDK | 27.5万円 | 5,144円 | 2,050 |
| 3LDK+ | 33.7万円 | 4,687円 | 646 |