ガーラ大井町ゼームス坂上
東京都品川区南品川5丁目11-36 | 築19年 | 32戸
賃料の推移
12万10万8万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は87,500〜88,661円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・26件）で、平均11,240万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,240万円、１Ｋは平均3,023万円です。
１Ｋ
3,023万
21件
３ＬＤＫ
11,240万
26件
２ＬＤＫ
8,831万
23件
２ＤＫ
5,899万
2件
１ＤＫ
3,565万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 21件 | 3,023万 | 2,319万 | 3,916万 |
| ３ＬＤＫ | 26件 | 11,240万 | 6,768万 | 20,000万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 8,831万 | 4,717万 | 13,897万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,899万 | 4,704万 | 7,094万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,565万 | 2,937万 | 3,962万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区南品川5丁目11-36 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-01（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 20.01m² ～ 25.37m² |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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京急本線
学区情報
小学校
浅間台小学校
中学校
東海中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラ大井町ゼームス坂上 | 2007 | 32戸 | - | - |
| トップ品川第3 | 1986 | 30戸 | 81.1万 | 1,390万 |
| メナー東大井 | 1985 | 23戸 | 76.7万 | 2,980万 |
| シーフォルム大井町 | 2018 | 24戸 | 156.9万 | 3,200万 |
| ガーラヴィスタ大井仙台坂 | 2013 | 46戸 | 134.8万 | 5,420万 |
| プラウド大井ゼームス坂 | 2012 | 164戸 | 221.7万 | 16,000万 |
| ユニーブル大井町 | 1984 | 19戸 | 82.0万 | 6,380万 |
| サンローランハイツ | 1979 | 8戸 | 61.1万 | 1,780万 |
| ブリリア大井町ザレジデンス | 2017 | 36戸 | 150.3万 | 10,580万 |
| ザ・パークハウス大井町イーストコート | 2012 | 28戸 | 153.9万 | 8,980万 |
| アリュールゼームス坂 | 2009 | 172戸 | 232.8万 | 18,850万 |
賃貸データ分析（109件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額88,461円。
1K
79,000〜111,000円
88,461円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
105件
10〜15万
3件
全 109 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,364円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,218円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,900円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 96,000円 | 4,798円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,627円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,946円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,218円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,648円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,426円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,218円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,220円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,283円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,076円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 89,900円 | 4,072円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,218円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,400円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,369円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,367円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,302円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,477円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,289円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,398円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,823円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,298円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,973円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,598円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,814円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,914円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,970円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,536円/㎡ |
他 79 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。