ガーラ大井町ゼームス坂上の相場・売買履歴

賃料の推移

12万10万8万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は87,500〜88,661円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・26件）で、平均11,158万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,158万円、１Ｋは平均3,025万円です。

２ＬＤＫ

23件

8,711万

３ＬＤＫ

26件

11,158万

１Ｋ

20件

3,025万

２ＤＫ

2件

5,852万

１ＤＫ

3件

3,536万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	23件	8,711万	4,679万	13,785万
３ＬＤＫ	26件	11,158万	6,713万	20,000万
１Ｋ	20件	3,025万	2,300万	3,884万
２ＤＫ	2件	5,852万	4,667万	7,037万
１ＤＫ	3件	3,536万	2,913万	3,930万

物件概要

所在地	東京都品川区南品川5丁目11-36
築年月	2007年1月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	32戸
専有面積	20.01m² ～ 25.37m²
分譲会社	エフ・ジェー・ネクスト
施工会社	合田工務店
管理会社	エフ・ジェー・コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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大井町駅

JR京浜東北線 / 東急大井町線 / りんかい線

徒歩5分

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青物横丁駅

京急本線

徒歩7分

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鮫洲駅

京急本線

徒歩8分

学区情報

小学校

浅間台小学校

中学校

東海中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガーラ大井町ゼームス坂上	2007	32戸	-	-
トップ品川第3	1986	30戸	81.1万	1,390万
メナー東大井	1985	23戸	76.7万	2,980万
シーフォルム大井町	2018	24戸	156.9万	3,200万
ガーラヴィスタ大井仙台坂	2013	46戸	134.8万	5,420万
プラウド大井ゼームス坂	2012	164戸	221.7万	16,000万
ユニーブル大井町	1984	19戸	82.0万	6,380万
ブリリア大井町ザレジデンス	2017	36戸	150.3万	10,580万
サンローランハイツ	1979	8戸	61.1万	1,780万
ザ・パークハウス大井町イーストコート	2012	28戸	153.9万	8,980万
アリュールゼームス坂	2009	172戸	232.8万	18,850万

賃貸データ分析（109件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額88,461円。

1K

88,461円

79,000〜111,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

105件

10〜15万

3件

全 109 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	低層	1K	20㎡〜	94,000円	4,364円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	85,000円	4,218円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	84,000円	3,900円/㎡
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	96,000円	4,798円/㎡
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	93,000円	4,627円/㎡
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	85,000円	3,946円/㎡
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	85,000円	4,218円/㎡
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	93,000円	4,648円/㎡
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	93,000円	4,426円/㎡
2025年3月	低層	1K	20㎡〜	85,000円	4,218円/㎡
2025年3月	低層	1K	20㎡〜	85,000円	4,220円/㎡
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	89,000円	4,283円/㎡
2025年1月	低層	1K	20㎡〜	90,000円	4,076円/㎡
2025年1月	低層	1K	20㎡〜	89,900円	4,072円/㎡
2025年11月	中層	1K	20㎡〜	85,000円	4,218円/㎡
2025年11月	低層	1K	20㎡〜	88,000円	4,400円/㎡
2025年11月	低層	1K	20㎡〜	88,000円	4,369円/㎡
2025年11月	低層	1K	20㎡〜	88,000円	4,367円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	95,000円	4,302円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	95,000円	4,477円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	91,000円	4,289円/㎡
2024年8月	低層	1K	20㎡〜	88,000円	4,398円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	97,000円	3,823円/㎡
2024年8月	低層	1K	20㎡〜	86,000円	4,298円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,973円/㎡
2024年3月	中層	1K	20㎡〜	92,000円	4,598円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	96,000円	3,814円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,914円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,970円/㎡
2024年11月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,536円/㎡

他 79 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。