zoom品川南
東京都品川区南大井４丁目１５－８ | 築12年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の24%・16件）で、平均3,146万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,336万円、１Ｒは平均2,445万円です。
３ＬＤＫ
8,336万
13件
２ＬＤＫ
6,535万
13件
１Ｋ
3,146万
16件
２ＤＫ
5,347万
7件
１Ｒ
2,445万
2件
１ＬＤＫ
4,926万
13件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,219万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 8,336万 | 6,567万 | 9,800万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 6,535万 | 5,859万 | 7,388万 |
| １Ｋ | 16件 | 3,146万 | 2,306万 | 4,713万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 5,347万 | 4,366万 | 6,663万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,445万 | 2,201万 | 2,688万 |
| １ＬＤＫ | 13件 | 4,926万 | 3,665万 | 6,512万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 8,219万 | 6,591万 | 9,104万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区南大井４丁目１５－８ |
|---|---|
| 築年月 | 2014（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| zoom品川南 | 2014 | - | - | - |
| グランドヒルズ大森 | 1996 | 27戸 | 104.9万 | 5,400万 |
| ズーム品川南 | 2014 | 96戸 | 142.5万 | 5,980万 |
| アイルカナーレ品川南 | 2016 | 43戸 | 108.9万 | 2,490万 |
| ルジェンテ品川南大井フレクシス | 2018 | 32戸 | 111.5万 | 7,280万 |
| ヴェローナ大井南ルッソグランデ | 2007 | 72戸 | 116.7万 | 2,200万 |
| グランイーグル南大井 | 1994 | 39戸 | 84.6万 | 4,490万 |
| ベルフォレスト南大井 | 1996 | 25戸 | 101.9万 | 8,200万 |
| クレストフォルム南大井 | 2012 | 58戸 | 112.5万 | 7,980万 |
| スターロワイヤル南大井 | 2004 | 47戸 | 107.1万 | 4,680万 |
| グランドガーラ大森 | 2011 | 148戸 | 118.8万 | 2,550万 |
品川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.9万円 | 4,894円 | 8,649 |
| 1DK/1LDK | 17.8万円 | 4,969円 | 4,957 |
| 2K/2DK | 15.2万円 | 3,753円 | 661 |
| 2LDK | 27.5万円 | 5,144円 | 2,050 |
| 3LDK+ | 33.7万円 | 4,687円 | 646 |