大森海岸ハウス（築46年・㎡単価72.1万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・33件）で、平均4,834万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,834万円、１Ｒは平均1,129万円です。

３Ｋ

3件

3,754万

３ＬＤＫ

33件

4,834万

２ＬＤＫ

27件

3,940万

３ＤＫ

2件

3,402万

１ＤＫ

13件

1,952万

１Ｒ

5件

1,129万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

4,311万

１ＬＤＫ＋Ｓ

4件

4,279万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３Ｋ	3件	3,754万	2,201万	6,161万
３ＬＤＫ	33件	4,834万	3,010万	7,000万
２ＬＤＫ	27件	3,940万	2,128万	6,129万
３ＤＫ	2件	3,402万	2,700万	4,104万
１ＤＫ	13件	1,952万	219万	2,925万
１Ｒ	5件	1,129万	896万	1,419万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	4,311万	4,135万	4,403万
１ＬＤＫ＋Ｓ	4件	4,279万	3,145万	5,716万

物件概要

所在地	東京都品川区南大井２丁目１２－５
築年月	1980（築46年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.5m以上1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大森海岸ハウス	1980	-	-	-
ライオンズマンション大森	1978	361戸	84.2万	4,780万
ファミネス大森	1981	37戸	71.6万	4,480万
大森パークハイツ	1980	218戸	92.3万	5,980万
ライオンズマンション大森海岸	1977	77戸	81.4万	3,480万
コーヅ第5大森	1981	30戸	85.0万	3,780万
クリオレジダンス大森センター	2005	99戸	165.1万	9,500万
ライオンズマンション大森第5	1980	59戸	81.0万	5,280万
メイクスデザイン大森	2017	32戸	-	-
クリオレジダンス大森イースト	2004	56戸	112.0万	5,980万
クレッセント大森	1992	32戸	70.1万	1,460万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
8,499万円	80.36㎡	105.8万円	3LDK	-	東

品川区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	10.9万円	4,894円	8,649
1DK/1LDK	17.8万円	4,969円	4,957
2K/2DK	15.2万円	3,753円	661
2LDK	27.5万円	5,144円	2,050
3LDK+	33.7万円	4,687円	646