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メイクスデザイン大森

東京都品川区南大井3丁目31-18 | 築9年 | 32戸

推定相場
メイクスデザイン大森
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

16万13万10万7万
20182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の80,333円から2025年には88,625円へ、10.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の27%・14件)で、平均3,143万円です。3LDKが最も高く平均8,555万円、1Kは平均3,143万円です。
3LDK
14件
8,555万
1K
14件
3,143万
2LDK
9件
6,166万
2LDK+S
4件
8,426万
1LDK
9件
4,885万
1DK
2件
5,982万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 14件 8,555万 6,333万 12,000万
1K 14件 3,143万 2,288万 4,675万
2LDK 9件 6,166万 4,600万 6,780万
2LDK+S 4件 8,426万 6,538万 9,222万
1LDK 9件 4,885万 3,636万 5,781万
1DK 2件 5,982万 5,630万 6,333万

物件概要

所在地東京都品川区南大井3丁目31-18
築年月2017年4月(築9年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数32戸
専有面積21.08m² ~ 42.57m²
分譲会社メイクス
施工会社丸磯建設
管理会社メイクス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大森海岸駅
京急本線
徒歩2分
🚉
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
徒歩7分

学区情報

小学校
品川区立鈴ヶ森小学校
中学校
品川区立鈴ヶ森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メイクスデザイン大森 2017 32戸 - -
ファミネス大森 1981 37戸 71.6万 4,480万
クリオレジダンス大森ウエスト棟 2005 48戸 120.0万 3,080万
クリオレジダンス大森センター 2005 99戸 165.1万 9,500万
ライオンズマンション大森第2 1978 45戸 59.8万 3,480万
グレイス大森海岸 1983 39戸 84.5万 1,330万
エクセレント大森 2004 36戸 96.5万 3,980万
ガーラステーション大森海岸 2023 65戸 153.0万 3,980万
スカイコート大森 1985 36戸 72.3万 1,080万
アルシア大森 2011 36戸 123.1万 5,980万
大森サンハイツ 1973 75戸 92.0万 2,980万

賃貸データ分析(84件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の99%)で、平均月額83,994円
1K
83,994円
75,000〜103,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
18件
8〜10万
63件
10〜15万
3件
全 84 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 91,000円 4,234円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 91,000円 4,234円/㎡
2025年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 75,000円 3,558円/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 88,000円 4,040円/㎡
2025年2月 10〜12階 1K 20㎡〜 95,000円 4,362円/㎡
2025年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 75,000円 3,558円/㎡
2025年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 103,000円 4,886円/㎡
2025年11月 1〜3階 1K 20㎡〜 91,000円 4,317円/㎡
2024年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 82,000円 3,832円/㎡
2024年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 82,000円 3,816円/㎡
2024年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 80,000円 3,723円/㎡
2024年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 98,000円 4,560円/㎡
2024年5月 10〜12階 1K 20㎡〜 85,000円 4,048円/㎡
2024年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 85,000円 4,032円/㎡
2024年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 80,000円 3,723円/㎡
2024年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 85,000円 3,903円/㎡
2024年2月 10〜12階 1K 20㎡〜 80,500円 3,819円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 76,500円 3,629円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 80,000円 3,673円/㎡
2024年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 84,000円 3,909円/㎡
2023年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 80,000円 3,673円/㎡
2023年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 85,000円 3,917円/㎡
2023年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 85,000円 3,903円/㎡
2023年2月 10〜12階 1K 20㎡〜 80,500円 3,819円/㎡
2023年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 79,000円 3,748円/㎡
2023年11月 1〜3階 1K 20㎡〜 78,000円 3,700円/㎡
2022年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 78,000円 3,700円/㎡
2022年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 80,000円 3,673円/㎡
2022年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 80,000円 3,795円/㎡
2022年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 84,000円 3,857円/㎡

他 54 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。