シティタワー品川パークフロント
東京都品川区南大井２丁目１０ー６ | 築8年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の32%・12件）で、平均8,538万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均9,099万円、１Ｋは平均3,359万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
9,099万
5件
３ＬＤＫ
8,538万
12件
１Ｋ
3,359万
11件
２ＬＤＫ
5,986万
4件
１ＬＤＫ
5,200万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 9,099万 | 6,591万 | 14,000万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 8,538万 | 6,385万 | 11,530万 |
| １Ｋ | 11件 | 3,359万 | 2,600万 | 4,214万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 5,986万 | 4,600万 | 6,621万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 5,200万 | 3,784万 | 6,127万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区南大井２丁目１０ー６ |
|---|---|
| 築年月 | 2018（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティタワー品川パークフロント | 2018 | - | - | - |
| ベルグレードＭ | 2007 | 20戸 | 88.5万 | 1,850万 |
| メインステージ大森海岸 | 1997 | 92戸 | 95.5万 | 1,750万 |
| クレッセントしながわ公園ビュータワー | 2001 | - | - | - |
| ルーブル品川南大井弐番館 | 2014 | 53戸 | 138.0万 | 2,500万 |
| ライオンズマンション大森海岸 | 1977 | 77戸 | 81.4万 | 3,480万 |
| ライオンズマンション大森第5 | 1980 | 59戸 | 81.0万 | 5,280万 |
| クレッセント大森 | 1992 | 32戸 | 70.1万 | 1,460万 |
| ライオンズマンション大森 | 1978 | 361戸 | 84.2万 | 4,780万 |
| ハイライフ大森 | 1974 | 51戸 | 73.0万 | 1,650万 |
| レガリス品川南大井パークサイド | 2017 | 114戸 | 146.0万 | 3,100万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.15億円 | 65.03㎡ | 176.5万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1.3億円 | 70.2㎡ | 185.2万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 東 |
品川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.9万円 | 4,894円 | 8,649 |
| 1DK/1LDK | 17.8万円 | 4,969円 | 4,957 |
| 2K/2DK | 15.2万円 | 3,753円 | 661 |
| 2LDK | 27.5万円 | 5,144円 | 2,050 |
| 3LDK+ | 33.7万円 | 4,687円 | 646 |