クレッセントしながわ公園ビュータワー
東京都品川区南大井２丁目９－７ | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の25%・40件）で、平均6,224万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,821万円、１Ｋは平均2,677万円です。
１Ｋ
2,677万
40件
３ＬＤＫ
6,691万
36件
２ＬＤＫ
6,224万
40件
４ＬＤＫ
7,821万
2件
１ＬＤＫ
4,387万
19件
１Ｒ
3,474万
8件
１ＤＫ
3,378万
9件
２ＤＫ
4,362万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 40件 | 2,677万 | 1,494万 | 4,931万 |
| ３ＬＤＫ | 36件 | 6,691万 | 4,086万 | 9,194万 |
| ２ＬＤＫ | 40件 | 6,224万 | 926万 | 9,385万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 7,821万 | 7,800万 | 7,841万 |
| １ＬＤＫ | 19件 | 4,387万 | 3,296万 | 5,500万 |
| １Ｒ | 8件 | 3,474万 | 2,270万 | 4,256万 |
| １ＤＫ | 9件 | 3,378万 | 2,563万 | 4,063万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 4,362万 | 3,916万 | 5,081万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区南大井２丁目９－７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレッセントしながわ公園ビュータワー | 2001 | - | - | - |
| シティタワー品川パークフロント | 2018 | - | - | - |
| メインステージ大森海岸 | 1997 | 92戸 | 95.5万 | 1,750万 |
| スターロワイヤル大森 | 1996 | 30戸 | 81.8万 | 4,580万 |
| レガリス品川南大井パークサイド | 2017 | 114戸 | 146.0万 | 3,100万 |
| スカイコート品川パークサイド２ | 2014 | 74戸 | 97.0万 | 2,100万 |
| ガリシアレジデンス南大井パークサイド | 2024 | 90戸 | - | - |
| グランドガーラ大森 | 2011 | 148戸 | 118.8万 | 2,550万 |
| ベルグレードＭ | 2007 | 20戸 | 88.5万 | 1,850万 |
| スカイコート品川パークサイド | 2013 | 62戸 | 113.3万 | 2,380万 |
| ルーブル品川南大井弐番館 | 2014 | 53戸 | 138.0万 | 2,500万 |
品川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.9万円 | 4,894円 | 8,649 |
| 1DK/1LDK | 17.8万円 | 4,969円 | 4,957 |
| 2K/2DK | 15.2万円 | 3,753円 | 661 |
| 2LDK | 27.5万円 | 5,144円 | 2,050 |
| 3LDK+ | 33.7万円 | 4,687円 | 646 |